상생임대인 제도 현재 세입자 빠진상태 ⁴

이거봐라

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2022-06-22 16:52   조회 : 750

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솔빵울 0 0

좀더자세히 써주셔야함 매수시점과 전세입자 계약기간, 계약서는 다시 썼는지 등

2022-06-22 17:12 | 덧글

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이거봐라 0 0

2018년 실거주의무 생기고 나서 매입했어요,.   전세는 2018년부터 지난달까지 살고 나갔네요.   계약서 안쓰고 계속 연달아 살았어요

2022-06-22 17:20 | 덧글

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솔빵울 0 0

그럼 선택지가 두가지입니다.   올해 5% 이내 인상 신규계약 후 2년 유지 -> 2024년 계약종료시점에 거주요건 면제   올해 시세대로 신규계약 후 2년 유지 + 2년 후 5% 이내 인상 신규/갱신 후 2년 유지 -> 2026년 계약종료시점에 거주요건 면제   상생임대인 제도가 갭투기 방지조항으로 취득 후 첫계약(승계포함)은 없는 걸로 치기 때문에 묵시적 갱신된 것도 직전계약으로 보는지가 중요한데 사실 아직 아무도 몰라요. 보수적으로는 후자 쪽으로 생각하셔야 할 수도 있습니다.

2022-06-22 17:26 | 덧글

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이거봐라 0 0

@솔빵울 답변 감사합니다~ 일단 기대해봐야겠어요

2022-06-22 17:30 | 덧글

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