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집값이 신기하긴 하네요 60
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1. 금리가 싸지면 돈이 많이 풀려서 화폐가치가 떨어져 자산으로 몰린다.
2. 금리를 올리면 돈값이 귀해지니 시중 예금등으로 충분한 수익률이 나오기 때문에, 자산가격이 떨어진다.
1,2번이 어느정도 맞다는건 주식이나 코인을 보면 체감이 됩니다.
근데 부동산은 하방 압력을 아직 좀 견디고 있는 것 같은데요.
여러 뽐뻐님들 말대로 부동산은 의식주 중 주에 속하기 때문 아닌가 싶네요.
코인? 이건 진짜 돈만보고 투자하는게 99프로 팩트고, 주식도 돈보고 투자하는거죠. 돈 벌라고.
근데 집은? 어짜피 니집 내집 다올라서 1주택자는 팔고 전월세 살이 할거 아님 부둥켜안고 가야죠. 주식이나 코인은 던지는게 되는데 집은 막상 던지고 방랑생활 다시 해야할거 생각하니 두렵겠죠.
급락하면 팔고 전월세 살이하는게 이득이긴한데, 나중에 재 매수할때 붙는 취득세 등 각종 세금... 자녀 있는 분들은 학업때문에 쉽지 않고요.
그리고 근래산 분들 말고 2~3년전에 산 분들은 저가매수에 저금리라서 상대적으로 적은 부담.
추가로 원자재값 상승으로 신축 분양가는 올라가죠. 청약은 되기도 어려우니 지금 집 팔면 구축 갈 가능성이 높고... 원자재값 올라가니 건설사에서 신축 착공은 줄어들거고.
Imf급 와서 사람들 실직되서 대출받은거 못갚을때 되야 집값 폭락 올 것 같은데 요새 집값 폭락하라고 하시는 분 들 보면서 나라 망하라고 고사지낸다는게 이젠 좀 느낌이 옵니다.
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[* 비회원 *]
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많은 무주택자 또는 초보가 착각하는게
무슨 집을 주식 코인처럼 생각해서 조금 올랐다고 팔아제끼고 이사가거나 조금 내렸다고 손절치고 하향이사하는 그런 일은 일어나지 않는다는 것입니다 주식 코인 위나 안에서는 밥도 못 먹고 잠도 못 자고 똥도 못 싸죠 |
진타이어
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자전거래도 있죠......
무주택무새들 아파트 저 가격일리가 없다 저거 지들끼리 그냥 거래서해서 가격 올리는거다.......???
요즘 같을때 자전거래가 가능하다고 믿는 사람들 한심함............ |
날씬호빗
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물타기란게 없는게 집인데...... 물타기를 생각하는지 집값 내려가면 다들 팔고 이사가는거라고 생각하는거 같음;;;; 집이란건 오르거나 말거나 대부분은 그냥 존버죠..... |
[* 비회원 *] |
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