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이제 진짜배기 순전세는 줄어들 듯 합니다 11
저리가1 2022-06-24 09:34   조회 : 1808

  • 임대차법 2년…전세, 이젠 진짜 소멸 국면으로?
  • ■ 이제 8월…첫 대책은 ' 임대차 시장' 겨냥 새 정부 첫 부동산 대책은 '임대차 3법' 보완이었습니다. 다...
https://news.kbs.co.kr/news/view.do... 

 

 당장 저부터도

갈아타기할 때 잠시 살 집이 필요한데

월세로 보고 있네요

 

임대차3법의 핵심은 역시 임차인의 월세화에 있지 싶었는데

정책이 제대로 작동하네요

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목록보기 코멘트작성 코멘트11
lololooolo 다른의견 0 추천 1

전세가 사라지면 기형적인 매매가 상승도 사라지는거니. 

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저리가1 다른의견 0 추천 3
더이상 소유권의 개념과는 영원히 안녕^^될듯
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
보증금 내리고 월세화 하면 그렇겠는데 지금은 지난 보증금 그대로에 월세 백만원씩 추가되니 사라지긴 어렵죠
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

괜찮습니다

조만간 월세도 폭등해서 다시 전세 거래 많아집니다

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저리가1 다른의견 0 추천 0
전세자금대출금리와 월세환산액 그 중간쯤 어디서 만나겠죠..

월세메리트가 줄어들면 다시 전세가 가겠지만

갭이 벌어져서 당분간은 월세가 쭉쭉 치고 나갈것으로 보입니다

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무장전선1 다른의견 0 추천 0
월세 금액이 임계점에 다다르면 다시 전세로 몰릴거 같은데 미래는 알 수가 없는거니 지켜봐야죠.
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욱쨩 다른의견 0 추천 0
당분간은 금리때문이라도 월세나 반번세가 가속화 될 겁니다.

현재도 그러고 있고요.

똑똑한 임차인은 계산기 두들겨보고 월세전환을 미리 언급하더군요.

(어??!! 그럼 내가 손해인데... 응?ㅋㅋ)

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이놀도 다른의견 0 추천 0
임대인 입장에서 대개는 2채까지는 전세는 세금이 없어서 유리한데 

3주택 이상이 되면 간주임대료로 세금 내느니 

월세 전환시키면 좋죠.

사업자신고하면 세무신고야 어차피 매년 개고생하는데 

조금 더 고생 하면 됩니다.

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22층 다른의견 0 추천 0
저는 얼공 말대로 월세가 지금 폭등중인데 월세 폭등이 임계점을 맞으면 다시 전세가가 오른다고 봐요. 지금 전세매물이 남는것도 사람들이 월세를 바라기 때문이고. 그래서 월세가 폭등 이게 계속 되면 결국 다시 전세로 돌아오게 될테구요. 그리고 공급이 뒷받침 되지 않으면 이게 핑퐁게임처럼 왔다갔다 하다가 매매가를 끌어올리겠죠.

공급이 잘 되느냐가 문제인데 앞으로 2년정도는 공급 가뭄이라 알수가 없을듯함...

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부산길버트 다른의견 0 추천 0

빙고

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