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전세 연장 계약 부동산 통해서 할때 9
[* 비회원 *] 2022-06-24 20:40   조회 : 790

부동산에 수수료는 얼마정도 나오며, 

집주인이 내는건지, 세입자가 내는건지, 반반 부담하는건지 궁금합니다. 

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
재태크근무 다른의견 0 추천 0

연장계약은 보통 그냥 해주죠

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Razr 다른의견 0 추천 0

???????????????

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버럭너부리 다른의견 0 추천 0

대서료 5만에서 10만일듯요

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수원곰돌잉 다른의견 0 추천 0
10만원정도 줫던걸로 기억해요
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Razr 다른의견 0 추천 0

5만에서 10만이 보통이고,

30만원 달라는 미친 부동산도 경험해봤습니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

답변 다들 고맙습니다. 누가 내는거에요? 세입자가 내는건가여?

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에터 다른의견 0 추천 0

원칙은 일반 중개수수료와 같습니다. 양쪽

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REMEDIOS 다른의견 0 추천 0

공인중개사 재계약 대필은 굳이 따지면 법적으로 위반이긴 합니다.

별도의 정해진 요율은 없는데 각각 5~10만원/통상 앞으로 계약 생각해서 안받거나/임대인에게만 받음 

대필은 직인이 들어가지 않고 변호사법 위반이라 공인중개사 책임범위가 아니니(실상 법적 다툼가면 공인중개사 책임도 일정부분 있다는 판례는 있습니다만)

10만원이 적은돈은 아니니

임대인과 연락해서 표준계약서 양식으로 특약사항 협의 후 출력해서 쌍방 서명하고 처리하심이 나을겁니다.

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
엄밀하게 연장 계약서는 구지 작성할 필요가 없습니다.
계약 연장에 대한 내용은 민법에 상세하게 나와 있기에 계약서를 별도로 작성 하지 않아도 민법의 적용을 받기 때문입니다.
만약 조건이 바뀌었다면 
바뀐 조건에 대한 부분만 간략하게 작성하여 상호 날인 한 후 기존계약서에 첨부만 해도 됩니다.

특정 사유에 의해 새로운 계약서가 필요 하다면 계약서를 작성하자고 하는 쪽이 부담 합니다.
연장 계약시에 중개사 날인이 필요한 경우가 문제가 될 수 있겠는데요..
중개사 날인은 계약에 대한 보증의 역활도 하기 때문에 5 - 10만원 짜리 대필에서 안해 줍니다.
사고나면 중개사가 다 보상해야 되거든요.
은행 제출용으로 중개사 날인이 필요한 경우라면, 애초에 계약했던 중개사를 찾아가시던지.. 
아니면 중개사와 별도로 협상 하셔야 할 것 입니다.
전세 계약 이거나 보증금이 높으면 사기에 자주 이용되기에 잘 안해 줍니다.
애초에 계약했던 중개사는 서로간의 상황을 알고 있을테니 해줄꺼구요.

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