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신축빌라 미분양 문의 14
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이번에 7세대 신축빌라 계약해서 7월초 입주합니다
제가 알기로 현재 7세대중 현재 한가구만 입주중이고
저희까지하면 두 가구인데
이렇게 나머지 가구들이 전체,혹은 일부가 미분양으로
유지된다면 저희에거 불이익이나 문제가될만한점이 있을까요?
집값부분이랑 상관없이 그외 부분이 궁금합니다
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1. 다세대 인가요, 다가구 인가요?
2. 다세대라도 집주인이 한명인가요? 3. 집주인이 개인인가요 법인인가요? 4. 분양으로 들어가시는건가요? 전세인가요?
일단 위에 4가지 답이 나와야 정확한 답을 해드릴수 있을거 같고,
일반적인 상황을 봤을때 다세대에 집주인 한명에 전세로 들어가셨다고 치면, 아직 호구는 2명만 모집이 된거고 나머지 5분이 곧 모집될 예정이며 모집이 완료되면 집주인이 바뀌었다고 연락올거고(=바지사장,노숙자) 얼마안있어 경매넘어갈것이며 세입자들이 생각하는 집값보다 훨씬 싸게 낙찰될 가능성이 아주아주 농후합니다.
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비피매냐
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매매계약이면 큰 건 집값부분 빼면 없지요. 그런데 실생활에서 계단 등 공용부분 청소라던지 이런건 입주민 모임 만들거나하서 돈 걷어서 보통 하는데 그런 처리가 애매 할 수는 있겠네요. 긍정으로 보자면 분양 끝날때 까진 알아서 더 관리 할수도 있구요. |
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