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국가주도 신도시가 무엇인가요?
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그녀의팔길이는두뼘
2022-06-27 16:15
조회 : 1785
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검단신도시 나무위키를 보다가
검단신도시가 현재 분양중인 유일한 국가 주도 신도시라고하는 문구를 봤는데
다른 신도시랑 구체적으로 뭐가다른거죠....?
검단신도시가 국가주도 신도시라고 특별히 다른 신도시보다 더 나아보이는건 없어보이는데요
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liliilililil
그녀의팔길이는두뼘
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네..... 그러니까 정부주도신도시와 기타신도시가
구체적으로 도시건설과정에서 어떤차이가 나는지가 궁금해서요
설마 도시건설 예산나오는게 지자체냐 중앙정부냐 차일뿐
나머지는 똑같은건가요? |
에터
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일정 규모(보통 330만 제곱미터)를 넘어서면 이른바 국가주도 신도시가 되고, 더 많은 규제를 받습니다. 뭐가(녹지, 교통, 편의시설) 이만큼 있어야 하고 뭐는 이보다 많이 있으면 안되고 어쩌고 저쩌고...
규제가 더 많으니 결과물이 더 좋을 수 있겠죠. (더 비싸겠지만) 그래서 일부러 신도시 규제 피하려고 살짝 작은 규모로 축소해서 진행하는 경우도 있습니다. 용인 플랫폼시티가 신도시에 살짝 미달하는 규모입니다.
비슷한 예시를 들자면... 50층 넘으면 규제가 추가되다 보니 49층으로 많이 짓죠. 그래서 50층 넘는 건물에 프리미엄이 있게 마련이고...
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그거시알고싶닭
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@그녀의팔길이는두뼘 신도시 라고 불리는것중에 국가주도 아닌것도 많죠.
청라 송도 다산 등도 신도시로 불리거나 부르는 분들이 있는데 이 도시들은국가 주도 신도시 아닙니다.
궁금하기면 1기~3기 신도시 검색해보세요.
그리고 위 나무위키 내용은 문맥상 검단이 분상제 지역으로 현재 침체장에서도 분양선방중이다 정도로 이해하시면 됩니다. |
