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처갓집 전세가 두달이 되가도록 안나가네요 38
서울ll대화명없음 2022-06-30 12:04   조회 : 3619


서울 중대형 평수 전세는 원래 잘 안나가는건가요?..

 

지금 시장이 전세가 안나가는건가요? (이유가?....)

 

공덕쪽이고 아파트는 13년 말 입주였습니다.

 

보통 34평 10억 호가 

(실거래 시세, 호가 둘 다 그냥 10억)

 

그래서 43평 12억 정도로 올림. 

(최근 올수리 13억인데, 저희도 집 전체 마루랑 도배 새로 할 예정)

 

장인어른께서는 시스템 에어컨이 없어서라며 시스템 에어컨 견적을 알아보러 다니십니다.. -_-;;;

 

사실 금액에는 크게 개의치 않으셔서 1억 더 내리려고 하시니, 부동산 사장님이 말리시네요...


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가격을 내리면 나갑니다.
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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0
전세도 급매로 내놓으면 될까요?...급하다면 급하고...아니라면 또 아니긴해서..

세대수가 적은 아파트단지라 40평대 매물이 저희 하나네요.

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이놀도 다른의견 0 추천 0
장인어른이 정확하시네요. 

부동산 사장님들 말 다 듣고 정하셨겠죠. 

2주택이면 월세 165만 + 임차보증금으로 세팅하면 더 잘나가겠죠. 

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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0
월세도 상관없으시긴 한데, 집보러는 한 20팀 넘게 왔다 갔습니다. 

두달째 주말마다 맘편히 어디 가지도 못하시고 ㅜㅜ

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이놀도 다른의견 0 추천 0
잘 하는 중개사 님들은 손님들이 

이 집은 계약 안 할려고 할 때 하는 말들을 

잘 주워 담아서 임대인에게 알려줘요. 

그게 구축같이 시스템 에어컨 없어서 싫어요였나 봅니다. 

면허로 서류만 쓰는 중개사는 망합니다. ㅎㅎ 

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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0

@이놀도 안그래도 옆에 비교 될만한 집들이 좀 있어서...

딱 중간정도 거든요...연식이나 옵션이.... 근처에 제일 상위는 전세 15억 이상인데, 

보신분들이 그냥 돈 더내고 그곳으로 계약한다고 하더군요. 

그래서 장인어른께서...시스템 에어컨이라도 달려고 하시는 듯.....

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이놀도 다른의견 0 추천 2

@서울ll대화명없음 

국평초과는 사치재에요. 

식구가 여섯명 3대 같이 사는 집 빼곤 말이죠. 

사치재에 시스템에어컨 없는 것은 중대 흠결이죠. 

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우한폐렴 다른의견 1 추천 0
전세자금대출 85제곱미터 이하만 나오는데

기존 전세 처분후 들어갈 텐데 그만한 돈 있는집이 많을까요 기존 전세가보다 현재 너무 올라서 변두리나 평수 줄여 갈겁니다

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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0
전세자금대출이 85만 나오나요?????????

허...죄송합니다 처음 알게된 사실이라 진심으로 깜짝놀랬습니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
일부 저가 전용 상품(버팀목)은 면적 제한 있지만 어차피 이런 물건에는 해당 없고, SGI보증이면 면적 상관 없을 겁니다.

근데 보통 이런 전세 들어올 사람이면 집 한두채 들고 있고 그럴 가능성이 높아서 다른 이유로 대출 안나올 수는 있지요. 

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