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오피스텔 매매 관련문의 1
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안녕하세요 오피스텔 매매관련 문의하나 드립니다~
1. 서울에 아파트 자가 거주중 (아낌e 대출받음)
2. 가족은 서울에 사나 현재 발령으로 동탄 오피스텔 월세 거주중(본인)
3. 현재 사는 오피스텔 월세 40 / 보증금 500 , 네이버 시세 매매 7~8천 , 전세는 그 이상
4. 주변환경이 유해시설없고 나쁘지않아 (동탄 센트럴파크 공원인근) 그냥 매매해볼까 생각이 갑자기 드는데 어떨까요?(15년 준공 , 43형)
5. 사실 이런생각이 든건 발령때문에 전세구하다가 (월세비용 절약) 역전세라 무서워서 ;;; 한 1년은 월세 몇백비용내고 살아야겠다 했는데 거주가 길어질꺼같기도하고 1년은 몰라도 그 이상 월세내고 사는게 부담되고 두번째는 약 8천정도 투자로 월세 40~45가량 소득을 낼수있으면 어떠할지 생각이 들어서 입니다.
걱정되는건 주택공사 대출(아낌e)가 있는데 이게 문제가 되는건 아닌지 (2주택시 즉시상환?) 그리고 오피스텔은 매매가 어려운데 나중에 현금화 못시키고 묶이는건 아닌지 입니다.
거주해본결과는 만족스러워서 거주비 절약과 월세소득이 목적이라고 보시면 될꺼같습니다.
부린이라 잘아는분들의 조언댓글 요청드립니다!
감사합니다~
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바람난가가멜
