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전세 들어가려는데 매매가가 낮아 보증보험안될때는 11
돈뿌이럴줄알았다 2022-07-21 19:35   조회 : 1095

21년 매매1억 아마 급하게내놓은걸 운좋게 산거같음 주변시세 1.5억쯤합니다.

21년 전세 1.3억

22년 현재 전세 1.65억 달라고합니다

 

2003년오래된빌라인데 회사가 바로앞이라 저한텐 조건이 너무좋은데 매매가가 낮다보니 전세대출은 가능한데 보증보험을 가입하려면 전세가 1.57억이하만 된다고합니다. 

 

1.65억이라도 융자없고 입지보건이 좋아 가고싶은데 감정평가를 다시받는거 외엔 보증보험을 가입할수 있는 방법이 없는건가요??

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modoism 다른의견 0 추천 0

Hug상품은 안되는거 같고 hf 감정으로 가능은 한 상황같은데.. 반전세로 1.57에 5 이런식으로 낮추시는건 어떨까요

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돈뿌이럴줄알았다 다른의견 0 추천 0

오 그것도 좋은방법인거같습니다.혹시 구축빌라이고 주변시세는 고만고만한데 보증보험없이 가는건 어떤가요? 주변시세가 1.6억쯤한다면 굳이 보증보험을 안들어도될까요??

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포코요 다른의견 0 추천 0

제 개인적인 생각은 빌라나 지방 소도시는 보증보험 들었으면 좋겠습니다.

새로운 세입자 받아야 전세 빼줄텐데 분위기를 많이 탄다고 생각해서 신규 세입자가 안올 수도 있다는 생각이 들더라구요.

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@포코요 조언감사합니다

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modoism 다른의견 0 추천 0

@돈뿌이럴줄알았다 보증보험없이는 절대안됩니다. ㅠㅠ

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FROOTRING 다른의견 0 추천 0
글을 읽다 궁금해서 그러는데 매매가 보다 전세 가격이 더 비싼건가요?
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돈뿌이럴줄알았다 다른의견 0 추천 0

넵 맞습니다.그래서 여길 누가들어가 했믄데 주변시세보니 매매가가 그냥 낮은거뿐 시세는 비슷하더라구요

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FROOTRING 다른의견 0 추천 0

답변감사합니다! 부포에 전세사기글이 매일 올라오다 보니.. 보증보험 꼭 가입하시고 좋은집 구하시길 바랍니다!

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
윗분말대로 반전세나 월세로 들어가세요

 

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돈뿌이럴줄알았다 다른의견 0 추천 0

그건알지만 반전세도 부담이되서요.일단 이집은 보류 하려구요.보증보험 여부가 큰거같아요

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