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전세금 반환대출은 보통 어떤걸 이용 하시나요?? 3
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8월 중순 세입자가 나갈때 전세금을 줘야 하는데 보통 어떤대출을 이용하시나 싶어서요.
현재 해당 집의 가격은 4~4.5억정도에 거래되고 있는 집으로 전세금은 2억이 안됩니다.
판매의 목적으로 집을 내놨는데 생각보다 잘 나가지 않아 세입자를 비운 상태서 거래가 진행되어야 할 것 같아 대출을 알아보고 있습니다.
기존대출은 지금 살고있는집(6억~6.5억)에 보금자리론으로 1.4억의 대출이 있습니다.
이럴경우 1금융권에서 대출을 얼마까지 받을 수 있을까요??
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PearlWhite
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일반적으론 주택당 1년에 2억까지 대출됩니다.(생활안정자금, 원래 1억이었다가 이번 정권에 2억으로 늘림) 다만 DSR DTI 만족해야 합니다.
2억으로 늘리겠다고 기사는 났는데 이미 적용중인지는 모르겠네요. 사업자대출 쓰면 2억 제한 없이 LTV 80~90%까지 되는 경우 많은데 DSR은 어찌되는지 모르겠네요 사업자대출까지는 안받아봐서... 사업자가 아니시면 사업자 대출 와꾸 맞춘다고 작업도 하셔야 할 거고...
조기상환수수료와 초기비용(인지대, 등기비용 등)가 생각보다 세서 보통 이런 생각하시던 분들도 걍 어떻게든 날짜 맞추자... 하는 경우가 많긴 합니다. 주담대 조기상환수수료는 일반적으로 3년 지나야 사라집니다. |
