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집을 저점에 싸게 사는 방법입니다 22
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청약 당첨으로 분양 받는겁니다
근데 무주택자분들은 주변시세 어쩌고 하면서
못사더라구요 아 예외는 있습니다 (수유 칸타빌)
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maxzlzl
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그동안 존버 한 사람들이
가장 후회 하는게 청약한다고 17~21년을 보낸겁니다.
이제 건설원가도 오르고 예전처럼 엄창 싸게 분양도 안됩니다. 어느정도 가격 위치 잘나온곳은 무조건 65점이상이예요.
65점이면 애둘에 한참 걸립니다.
책임없는 소리 하지도 마세요
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멋진아이요
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예전처럼 엄청싸게 분양한적은 없어요 저는 서울 기준인데 엄청싸게 라는 그 기준도 모르겠네요 제 기준 엄청싸게 서울 분양은 국평기준 10억입니다 |
인생실전이다
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청약을 한걸 후회하는게 아니라 그냥 결과론적인 얘기겠지요.
가능성에 도전한거니까요. 본인이 될지 안될지 알고 하는게 아니니까요. 17-21년 분상제 분양 잡은 사람은 잘 아시겠지만 말 그대로 로또였으니까요. 그때 청약해서 만약 본인이 당청됐다면 지금쯤 무슨말을 할까요?
그리고 인기있는 지역과 평형, 타입에 따라 69점도 떨어진곳도 있었고 50후반도 가능했던 곳도 있을만큼 천차만별이었습니다. 그리고 애 둘에 만점이면 69점이구요. 한참 걸리긴 하지만... 40대중반이면 가능할거고.. 65점이면 애 둘이면 40초반에도 가능합니다. 물론 청약 당첨이 쉽다는 말이 아니라 도시 근로자가 평균 몇살때 본인 집을 구매 가능한지 따져보면 40초반에 청약 가능한게 꼭 말도 안되는 그런 무책임한 소리는 아니라는겁니다. 그전에 신특등 다른 방법들도 있으니 꾸준히 도전하면 되는거구요. 어떻게 보면 집 값이 오르고 분상제가 겹치면서 청약점수가 가파르게 상승해서 지금 시점에서는 마치 불가능해 보이는 것입니다.
청약은 주택구매를 위한 방법중에 하나이고 관심을 가지고 계속 도전해보는것도 좋은 방법입니다. 더구나 앞으로 현 정보가 청약제도를 고점자에 유리한 방식을 개편한다고 하니 더더욱 관심을 가져야겠지요.
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maxzlzl
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그리고 하향곡선 그릴땐 청약인기 없습니다.
지금 은평구 서대문구 3호선 타고 올라가는 5년차 아파트들 거의 국평 12~15억 하는데 거기 4억에 2013년 2014년 분양할때 가점이 몇이었는지 한번 보세요.
그냥 30대 중반 1인가구도 붙었을 점수 입니다.
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