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이전글 A/S 해드립니다. ㅎㅎㅎ 18
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이전글에서 겁나게 까였던 봉담자이 라젠느 당해 1순위 결과가 나왔네요.
뭐... 대략 이정도 예상했지만 생각보다 더 잘나왔네요.
당해에서 이정도면 '무난히 완판' 되겠군요.ㅎㅎ
주변시세 대입하면 건설사에서 0.5억정도 마진 준겁니다.
(이정도면 매우 타이트한 편이죠)
뭐... 무작정 까내리기보다는 웃음끼 뺀 분석이 기회를 가져다 줍니다.
B동네, S동네, D동네... 대표적인 욕세권(?)이죠...
(좋은 내용이 아니라 이니셜만..., 전에 어떤분 이니셜만 써놨는데 다 맞추고 쪽지로 상담(?) 요청하시더군요...;;;;)
(ㄱ허접이라 상담은 짧게 해드리고 고사했지만요...)
특히나 요즘 더블딥(하락장, 물량빨)으로 고생하는?? 수원/동2 같은 곳은 꽤 괜찮은 기회라고 보는데 그건 제 생각이고 관심있는 분들은 분석 잘 해보시면 좋겠네요.
(개인적으론 동2보다는 수원 좋게 봅니다.)
지난 댓글에 미분양각이다 시골이다 비웃음꺼리 등등 욕세권 등극했으니 시골 떡상하려나요??ㅎㅎ
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이놀도
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투자자분은 마진 잘 주시네요.
저도 선호동호수기준 마진 5천 플러스 알파 일반기준 거의 시세대로라고 봅니다. 봉담 파라곤보다 브랜드가 앞서고 지주택은 브랜드 말고도 조합 해산 전까지 청약 수분양자도 참 뭐시기 하니 ㅎㅎ 후분양과 달리 할부로 집 사는 메리트는 크죠. 효행지구 개발이 늦는 만큼 청약으로 입주시기가 늦으면 늦을 수록 인프라가 확보될 시기가 가깝고 공구리 감가 늦게 시작하니 좋죠. |
욱쨩
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무엇보다 국평기준 6억으로 하방 다져주니 인접지역 상급지(?)인 수원도 물량빠질 즈음해서 천천히 움직이겠군요...ㅎㅎ 이렇게 문서로(?) 답을 줬는데도 인정 못하는 분들은 뭐.... 할말 없긴 하지만요...;;;; |
옵티미스틱
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| 1순위기타까지 와서 저도 오늘 유심히 보는중인데.. 물론 저는 안넣을거긴 하지만.. 관전은 재미있는거 같습니다. 생각보다 경쟁률이 높아서 놀랬어요..... |
욱쨩
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당연히(?) 당해기타에서 끝날테고 (예비는 뭐... 무식하게 잡아놔서 논외로 하고요..)
눈여겨 볼 특이사항은 당해 112타입 13.5 : 1 이죠... 이전 글에 언급했던 부분인데 부유한 분들 참 많죠...ㅎㅎㅎ
(이전글 발췌) 이동네가 좀 특이한게 택지인데 초기택지라 구조심에서 신축에 목마름이 좀 심한 편입니다. 구도심에 오래 살다보니 머니 많은 분도 많고요. |
퐁포르퐁
이놀도
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1위 봉담자이 - 조롱글하는 시장 비참여자
2위 DMC파크뷰자이 - 시장에 출몰도 안 한 특수거래 의심건 1개 부러워서 질투하는 사람들 3위 둔주 - 여긴 전국민 욕세권 |
