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현재 공실인 주택 세 주려는데 10
닝닝 2022-08-22 09:19   조회 : 1106

융자 미상환 조건으로

 

전세나 반전세 주려고 하거든요

 

세입자분이 전세보증보험 요청 할텐데

 

융자금+전세가

 

더불어 융자금 미상환 조건으로

 

전세 : 5억

반전세 : 3억에  60 또는 80 ??? 

 

요즘 수도권 경기도 기준 월세가 전월세전환율이 얼마정도 될지... 추후 혹시나 매매 생각시 전세가 날지 반전세가 날지도 궁굼 합니다~

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에터 다른의견 0 추천 0
매도에는 보증금 높은 상태가 좋습니다만, 미상환 상태면 전세보증보험 안나올 가능성이 높겠죠. 
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닝닝 다른의견 0 추천 0

융자랑 보증금 합해서 kb시세보다 낮아도 보증보험 가입이 안되나요?

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에터 다른의견 0 추천 0
LTV 80%가 기준일 겁니다. 대출금액이 아닌 근저당 가액이 기준이고... 기타 사유로 한도가 더 적게 설정될 수도 있으니 너무 아슬아슬하게 잡지는 마시고요. 
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닝닝 다른의견 0 추천 0

@에터 쉬운데 어렵네요 감사합니다 ㅎㅎ

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0
나중에 세끼고 팔거면 전세여야죠.....(나갈지 안나갈진 모르겠지만)
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닝닝 다른의견 0 추천 0

안나가면 2년 혹은 4년후 재입주도 생각중이라서요 ㅠ

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잠룡승천 다른의견 0 추천 0
융자 미상환 조건으로 전세 들어올 세입자가  있나요?

세입자 입장에선 본인이 1순위가 아니라서 불안할듯ㅈ한데요

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닝닝 다른의견 0 추천 0
그래서 저렴하게 내놓는거죠 ㅎㅎ
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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
그만큼 싸면 무조건 나감

 오히려 더 잘나감

 

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RentFree 다른의견 0 추천 0
전세 또는 반전세 임차인 맞출 동안 중간 공실이 발생할 수 있다면, 단기 임대 플랫폼 삼삼엠투를 활용하여, 장기 세입자 들어오기 전까지 활용해보세요~ 

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