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청약 추첨제로 바뀌나 보네요, 하락장 추세가 더 확실해질것 같습니다. 18
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자게에 다른분이 써주신 글이 있는데 댓글이나 글로 실제 사장 참여자 관련하여 쓰기에는 반발이 많을것 같아서 부포에 씁니다.
정치가 아닌 정책 얘기이며 서울 아파트 한정입니다.
서울도 다시 추첨제로 바꾼다면 자산/대출 가능한 무주택자는 현재 하락 또는 조정장에서 더더욱 지켜볼것으로 보이므로 매우 좋은 정책으로 보입니다.
어차피 청약 금액도 대출로 불가능하시다면 사실상 그 지역의 시장참여자로 보기에는 어렵기 때문에 큰 연관이 없는 분들이고,
시장참여 가능한 30대 무주택자에게 청약시장은 85초과아니면 사실상 30대 당첨은 불가능이었는데 추첨이라는 기회가 생겼으니 그분들은 당분간 관망할 확률이 높아보입니다. 적절한 시기에 좋은 정책이라고 봅니다.
갈아타기를 기다리고 있는 1주택자인 저 조차도 '1급지 청약 몇개 돌리고 안되면 갈아탈까?'라는 생각이 들게하네요.
종전 글에도 썼지만 한남3 5,500나오면 분양가가 떨어지긴 어려울것 같습니다. 타지역도 3천대가 보이니 한남3이 선녀 인것도 맞습니다.
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랄라라랄라라
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솔직히 조합원 입장에서는 보류지 입찰이 맞다고 봅니다. 애초에 국가에서 땅을사서 직접 사업하는게 아닌데 가점제를 통해서 해야하는것에 대한 불만은 동의합니다. Hug 분양가가 너무 낮은것도 맞습니다 |
이놀도
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분상제 철폐하고
HUG 고분양가 관리제도 하에서만 분양하면 족하죠. 시장에 공급이 많아지기를 기다려 봅니다. 공급많으면 1순위 기타 1주택으로 받아갈 수 있으려나요ㅋㅋ |
drwhy
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신특이나 다자녀는 이해가는데 생애최초특공은 좀 없앴으면 좋겠어요 ㅋ 가점 높지만 주구장창 떨어지는 사람들도 대부분 생애최초인데.. 생애최초 없애고 가점제분량 줄여서 추첨제 늘이면 청약 바라보면서 대기타는 수요가 늘겠죠. 그게 옳은 방향인지는 모르겠지만 로또 청약이 될수도 있다는 희망을 더 많은 사람들에게 줄 수 있는 방법이긴 해요 ㅋ |
랄라라랄라라
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저는 애초에 청약에 가점이 왜 있는지 이해가 안되는 입장이서어요, 각종특공에는 동의합니다만 저런 특공 소득제한 있으니 해당 소득으로 청약 쓰는게 불가능한 단지는 빼고 했으면 합니다. 1급지에 소득제한 있는 특공이 있는지 모르지만 있다면 사실상 금수저 전용 특공이니까요. |
unordered_set
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이러니 청약전략이라는건 세울게 못됩니다. 85이하 가점제 100퍼였다가 이젠 85이상이 가점비율이 제일 높아지네요.
근데 이건 확정되는건가요?;; |
