포럼 > 부동산포럼 ▼▲
청약 슬슬 알아보는데 어렵네요. 자본금이나 기준을 어떻게 잡아야할지 모르겠어요. 15
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
현금은 2억가지고 있고 (집 보증금 1.2억)
대출은 마통6천 만들어만 놨고
1억짜리 전세대출 받아서 전세 보증금에 들어가있습니다.
출퇴근 편도 1시간 이내 청약홈에서 올라오는것들 보면
59타입이 6억 7억 하더라구요...
가진돈은 2억밖에 없는데 저런집 청약 넣었다가 당첨되면 돈없어서 취소해야하고 그럼 청약조건도 몇년간 박탈되고..
이런부분이 겁이 나더라구요.
저정도면 얼마짜리 집을 알아봐야 할까요?
어떤분들은 집 금액의 4~50%는 가지고 있어야 한다고 하더라구요.
집 가격 말고도 들어갈 돈이 많다고..(확장 등등..)
그럼 저는 최대 4억짜리 집만 봐야하나요?
4억짜리 집은 주변에 없던데 ㅠ
조언 부탁드립니다. ㅠ
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
15
21세기소년
0
0
|
ltv는 수분양자 상태에 따라 다릅니다. 6억이하 생애최초면 80% 나오니까 해당조건 되면 가야죠. 원래 공포에 줍줍한사람이 몇년뒤에 버는거에요. |
21세기소년
0
0
|
@트리스테판 기사에는 7억짜리라 그런것같은데요 6억이하면 가능하실것같아요. 어차피 중도금까지만 들어가고 잔금 6천은 입주할때 내면 되니까 5.4억까지만 맞추면 되죠. |
이놀도
0
0
|
생애최초 ltv 80% 해준다고 하잖아요.
59 청약 하세요. 5.99짜리에 발코니 확장하고 시스템 에어컨 넣고 금리야 늙은 나라가 언제까지 고금리 못해요. 다시 1%대로 돌아갈 겁니다. 0%대로는 특별한 상황 아니면 못 가구요. |
트리스테판
0
0
|
ltv 80%이라도 연봉이 높아야 대출을 많이 받을 수 있나봐요..
59타입 맥시멈 6억짜리 집으로 보면될까요? 남은돈 4억중 3억은 중도대출 1억은 잔금대출?...흐음 ㅠ |
트리스테판
0
0
|
@이놀도 3.2~3.8억이 최대일듯 해요. 혹시 모르니 자본금을 약 5000 정도 더 가지고 있어야 할듯 하네요. 대략 기준은 잡혀가네요. 6억이하 집으로 봐야겠어요. 감사합니다. |
이놀도
0
0
|
@트리스테판 2금융은 dsr 50% 헤주고 1억미만 dsr 미산입. 후순위 사업자 대출. 이런 것보다는 대개는 입주할때까지 여친이나 배우자 구하면 전세 계약 하시고 같이 사시면 됩니다. ^^ |