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아무도 예상 못했던 역전세난 ㄷㄷㄷ
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빵공장생산직
4 2022-08-24 16:47
조회 : 52970
빵공장생산직
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공유하기4 2022-08-24 16:47
조회 : 52970 파워링크등록안내
금리상승과 함께 돈 가치가 오르면서
집주인도 세입자도 목돈이 없어서 역전세난이 발생하는 상황인가요?
정말 아무도 예상 하지 못했던 상황이네요 ㄷㄷㄷ
시장 예측은 정말 어렵네요
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바람이불어오는
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재건축 예정아파트라 세입자가안오죠 문제는 대출은 재건축 아파트에서 이사나가고 철거가 들어가야 대출이 되서 중간에 붕뜨면 주인이 대출받아서 내줘야 하죠 이게 지금은 부담이 꽤 될겁니다. 3억만 되도 요즘 이자가 5%넘으니 월 120-130 |
욱쨩
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본문에 어디라고 안나와서 아쉽기는 하나, 서울 재건축 예정 아파트 세입자 하나 못내보낼 만큼일까요??
대충 본문보니 '일반적으로' 세입자 들어오면 받아서 주겠다 일건데 기레기가 기레기 한 것으로 보이네요. 세입자가 나간다고 할 때 세입자 안 구하고 내 돈으로 옛다하고 주는 임대인이 얼마나 될런지 궁금하네요. 물론 후순위 등등 방법은 있습니다만... 보통은 임차인 구하고 주게되죠.
일반적으로 역전세라고 하면 전세가가 매매가를 추월한 것을 의미하죠. 그게 진짜 골때립니다.ㅎㅎㅎ 누군가에게는 줍줍찬스~ |
레버리지드림
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@Mentor
보통 우리가 말하는 역전세난은 멀쩡한 집인데 다음 전세입자를 못 구해서 전세가 하락 경쟁 붙어 떡락하고 전세금 못 내주고 하게 되는 그런 사태를 말하는 거구요..
재건축은 말 그대로 철거 후 신축을 위해 비워 줘야 하는 거잖아요.. 주변 하나 둘 퇴거해서 분위기 어수선하고 금방 철거되어 나갈 집에 전세 안 들어오는 건 이제까지 언제나 그래왔던 당연한 거구요.
대체 누가 이런 정상적인 물건이 아닌 재건축 아파트에 대고 전세난 이야기를 하나요 ;; |
진주촌놈
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@바람이불어오는 이것도 전세 레버리지로 구매해서 집이 두채면 전세금 반환 대출이 안나와서 신용대출로 돌려줘야하는데, 신용대출 상한선 다 낮아져서 그마져도 힘들죠. 전세 돌리고 있는 사람들 중 상당수는 대출 댕겨서 레버리지 투자한 사람들인데 여윳돈이 없죠. 그 여윳돈 있었으면 한채 더 샀겠죠. |
진주촌놈
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@욱쨩 들어올 사람이 있어서 날짜를 조정해야하면 협의하지만, 들어올 사람이 없으면, 마냥 기다리라고 할 수 없습니다. 그거 안주고 버티다가 고소 당하면, 손해본거 고스란히 다 물어줘야합니다. |
이따다키마쓰 |
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