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소형평수 아파트를 보고 잇는데요 8
김열매ㅋㅋ 2022-08-24 20:28   조회 : 1659

소형평수 아파트랑 좀 큰 오피스텔이랑 평수는 비슷하던데...

 

무슨 차이가 있을까요?? 가격차이가 많이 나면 오피스텔로 가는게 나을까요??

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멜론이야기 다른의견 0 추천 2

아파트로 가세요

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21세기소년 다른의견 0 추천 2

오피스텔 주상복합은 복도가 대여섯평 먹고들어감

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
용적 건폐 실평 지분 관리비 감가상각 수요 등

가격 차이가 난다? 아파트가 비싸다는 이야기겠죠?

상기와 같은 이유로

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이놀도 다른의견 0 추천 1

34평 아파트는요 

계약면적 150~160제곱미터 

+ 서비스 면적 25~40 제곱미터 

정도 됩니다. 

오피스텔은 서비스 면적이 제로라고 보면

200제곱미터 60평 오피스텔이 될 겁니다. 

 

아파트가 거의 무조건 더 좋아요. 

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마야님♪ 다른의견 0 추천 0
오피 취득세 4.5% 아닌가요

아파트는 1.1%

 

오피하니 생각나는데

옛날에 광교 오피 투룸 전세 2.8에 살았는데 계약면적103제곱, 전용47제곱.. 국평이 84제곱이죠.

그당시 동2 34평 신축도 전세 2억대였는데 하하;;

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김열매ㅋㅋ 다른의견 0 추천 0

그런 점이 다르군요...거의 가격이 2배가 차이나서..확실히 취득세. 공용면적 등이 다른건 알고잇엇지만 이게 이정도나 차이나는게 맞나 싶어서요

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자연스러운 다른의견 0 추천 1
쉽게 말하면 내가 안쓰는 땅이나 시설에 대해서도 돈을 많이 내야합니다. 

근데 실제 내 땅은 별로 없어요. 나중에 재산이 얼마안되죠.

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
아파트 장점  :  분양면적 대비 넓은 실사용 면적(발코니 확장으로 서비스면적 추가)

오피스텔 장점: 청약시 무주택 자격 유지 가능.

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