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전세 들어갈려는데 등기부 좀 봐주실 수 있나요..? 13
 두이이잇 2022-08-27 21:51   조회 : 1324
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전세 4000으로 내놔서 들어가려하는데 등기부 볼 줄을 몰라서요 ㅜㅜ 괜찮은 집인가요..? 공시가 조회해보니 4300으로 나오더군요..

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목록보기 코멘트작성 코멘트13
킹코브라Z 다른의견 0 추천 0

근저당설정금액이 6백만원으로 선순위 금액이 아주 적은 수준이긴 합니다. (실대출은 5백만원으로 예상됨)

공시가 43백만원이면 실거래가는 그것보다는 높을것으로 추정되어,

위험한편은 아닐거 같습니다.

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두이이잇 다른의견 0 추천 0

감사합니다!!

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맨밥도둑 다른의견 0 추천 0

근저당... 

굳이하신다몀 특약으로 

근저당없는 조건으로 하고 

잔금일 이후 x일까지 유지

 

별개로 집주인 주소에 대해서도 등기 떼봐요

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두이이잇 다른의견 0 추천 0
이동네 주인들 특약 잘 안해주려하더라고요 ㅜㅜ 시도는 해보겠습니다  감사합니다
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이놀도 다른의견 0 추천 0

저라면 월세...

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두이이잇 다른의견 0 추천 0

월세 살려니 돈이 너무 안 모일 거 같아서용 ㅜㅜ

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이놀도 다른의견 0 추천 0

1. 소액임차인 최우선변제권까지 임대보증금 깔고

나머지만 월세라던가.

2. 보증보험 가입하던가요. 

3. 그냥 풀전세는 위험해 보입니다. 

4. 그래도 저라면 월세 택합니다. 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
근저당 금액이 많고 적음을 떠나서 선수위에 은행 근저당이 있으면

월세로 하던지....

아니면 전세로 하겠다면 근저당 없는 다른 집을 알아보는게 나아요.

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두이이잇 다른의견 0 추천 0

조언 감사합니다!!

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papas_lee 다른의견 0 추천 0
은행 근저당 있으면 심각한 문제가 발생하나요? 충분히 시세가 높은 경우에도.

송도 신축 아파트인데 초기 입주시 부동산에서 은행근저당 있는거 아무 문제 없다. 

대신 전세금이 싸지 않냐고 정말 대수롭지 않은듯이 말들했거든요. 

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