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청약통장 조언 부탁드립니다. 6
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취업하고 청약통장 개설해서 처음엔 매달 2만원씩 넣다가 지금은 10만원씩 넣고 현재 60회차는 넘었습니다.
아직 미혼인데, 일단 지금처럼 매달 청약통장에 10만원씩 저축하면 되는건가요?
아직 무주택자이고 부모님집에서 얹혀삽니다.
청약쪽은 지식이 부족해서 여쭤봅니다.
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[* 비회원 *]
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| 통상적으로 수도권은 1년, 수도권 외 지역은 6개월 동안 가입기간을 유지해야 해요. 그렇기에 민영주택에 청약을 넣으려면 광역시 기준으로 최초 가입 시 250만 원을 일시로 넣어두고 6개월만 어디에 짱박아두면 85제곱미터 이하의 해당 광역시 지역 민영주택에 1순위로 청약할 수 있어요. |
솔빵울
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네 매달 10만원씩 넣으시면 됩니다. 횟수는 월 2만원 이상 넣어야 1회, 납입인정금액은 월 10만원까지 인정해줍니다.
주택유형은 국민주택(공공분양 85이하), 민영주택(민간분양 또는 85초과)으로 나뉘고, 청약방법은 특별공급(다자녀,신혼,생애최초 등)과 일반공급으로 나뉩니다. 선발방법은 가점제와 추첨제가 있는데, 기본적으로 대개 가점제고 추첨제 비율은 각 지역과 단지의 상황에 따라 지자체에서 결정합니다.
(청약통장의 필요성이 낮은 순서대로..) 특별공급은 청약통장 예치금액과 가입기간만 넘기면 되고 소득과 자녀수, 혼인기간, 지역 거주기간이 가점요소입니다. 민영주택 일반공급은 예치금액은 기준만 넘기면 되지만 가입기간이 가점에 들어갑니다. 무주택기간, 부양가족(자녀,봉양)도 가점요소입니다. 국민주택 일반공급은 납입인정금액(40제곱 이하는 납입횟수) 순으로 당첨자를 선발합니다. 이 납입인정금액은 아무리 많이 불입해봐야 월 10만원까지만 인정하기에 매월 10만원씩 넣으라는 겁니다. 참고로 서울 요지는 15년 이상(납입인정금액 1800 이상) 부어야 당첨권입니다. |
뽐뿌들자
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특공이나 민영노릴거면 굳이 10만원씩 안넣어도 됩니다.
납임금액 10만원은 공공 일반분양과 노부모특공쓸때만 의미있는건데 요즘 쓸만한곳 납입컷이 최소 2000만원부터 시작해서 공공일반노릴거면 15년은 바라봐야해요 사람들이 10만원씩넣으라고하는건 사람미래가 어떻게 될지모르니까 혹시 모르니 10만원씩 넣으라는거구요 당장 10만원 없어도 전혀지장없으면 10만넣는게 맞고 다른곳 투자할수있으면 그곳에 투자하는게 좋다고봅니다
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