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주담대 전세 세입자 구해서 대환해도될까요? 9
응뽱뿌 2022-09-08 22:43   조회 : 1151

2년전에 청약이 우연히 되서 시세가 8억정도되는 아파트입니다.

 

중도금과 잔금을 추후에 5억1천가량 지불해야하는데

 

전세를 주고 전액 대환하는 조건으로 세를 낼 수 있을까요?

 

현재 전세시세는 5억 에서 6억으로 왔다갔다하는상황입니다.

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깡통전세

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시유 다른의견 0 추천 2

깡통전세가 뭔진 아세요?ㅋ

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응뽱뿌 다른의견 0 추천 0
이게 깡통전세인가요? 제가 이해한 깡통전세는 이미 은행에 1저당권으로 잡혀있는 상태에서 전세를 들어가고 아파트 시세가 저당보다 낮아져서 파산 시에 날아가는 경우로 이해했는데,

 

이 경우는 전세자금을 전액 대환하게되면 저당권도 없을뿐더러 전세입자가 1순위이라서 상관이 없을꺼같아서요.

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보리암 다른의견 0 추천 0
전입조건만 없으면... 상관없죠
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응뽱뿌 다른의견 0 추천 0
감사합니다.
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아이야1 다른의견 0 추천 0

아직 대출 안받으셨으면 전세세입자 입주와 잔금을 동시에 하시면 됩니다 자세한건 부동산에 물어보시면 될꺼이요

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응뽱뿌 다른의견 0 추천 0
그렇군요 감사합니다. 부포 눈팅 조금씩하면서 지난 규제 전에 막차타가지고 좀 무리해서 분양받은게 고민을 만들어서 이렇게 질문했는데 감사합니다.
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다리미112 다른의견 0 추천 0

근저당권을 모두 없애는조건으로 전세들어가는건 아주 흔한일입니다

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
세입자 보증금으로 대출금 상환하는 조건으로 전세는 가능합니다

대신 대출에 대해서는 조기상환 수수료가 있을수 있구요. (잔금의 1% 내외?)

그리고 주담대 조건이 실거주 필요가 있기 때문에 전세 받으면 대출금을 상환할수 밖에 없을 겁니다.

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