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분명히 금리는 부동산 가격에 영향이 없다고 전문가들이 그랬는데
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입만열면개소리
2 2022-09-09 15:01
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입만열면개소리
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공유하기2 2022-09-09 15:01
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소위 부동산 전문가라는 인간들이 유튜브 티비 신문 방송에 나와서 금리는 부동산에 영향이 별로 없다고 했는데...
왜냐하면 한국에는 현금부자들이 존나게 많아서 대출 없이 집살수 있는 사람들이 줄서서 기다리고 있기 때문에
집값에 영향이 별로 없다....그러면서 꼭하는말이 길거리에 외제차들 널린거 안보이냐?
백화점 명품매장 돗대기 시장 마냥 사람들 바글대는거 안보이냐?
해외여행가서 달러 물쓰듯이 쓰는 인간들 안보이냐? 한국에 부자들이 저렇게 많다..이거였음.
자연스럽게 다음논리는 무슨 외운거 마냥...
그래서 문재인이 주택담보 규제 대출은 빚내서 집사야 하는 그지 새끼들 사다리 걷어차기다.
그러니 대출규제 풀어라 라고 난리 쳤었음. 지금 상황에서 보면.
지금 27억 아파트 20억에 거래되는데 이거 100%대출해줬으면 집주인이 차액 매꾸거나 경매 들어가야함
또 금리가 부동산 가격에 별 영향이 없으니 올해도 집값은 계속 우상향 한다고 했었음.
+ 문재인이가 주택공급을 안해서 집값이 올라갔다고 입에 거품물던애들이 소위 부동산 전문가라는애들...
근데 문재인이때 주택공급량이 역대 정권중에 제일많음.
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유로비트
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| 시세대로 분양해야한다고 난리치던 분들이 넘쳐났는데, 그때 시세대로 분양했으면 살아본적도 없는 집에 이미 수억 손해고 건설사만 노나는 장사... 당연 분양가 공개는 국힘이 반대 |
호다닥호다닥
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그때 유행하던말
1. 금리인상과 부동산가격 아무 상관없다 2. 인플레와서 물가 오르는데 집값도 같이 오른다 3. 실거주 한채는 진리다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
미니리미
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부포에서 제가 본거랑 많이 다르네요. 1. 금리인상은 집값하락요인중 하나일뿐이지 절대적인 요인이 아니다. 2. 인플레와서 공급가는 계속 오른다. 3. 실거주 한채는 진리라 생각하네요. |
unordered_set
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일단 인플레때문에 공급가가 엄청 오르고있긴해요.
장기적으로 공급이 엄청 줄거고 분양만 보던 무주택자들도 포기하고 구축사고 그럴거에요.
그때 다시 시장은 시장원리에 맞게 가겠죠 |
어제가전생같다
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금리는 dsr과 직접적인 연관이 있죠. 즉 대출금액이 줄어들죠.
금리가 오르는 경우는 경기가 좋은 경우였고 소득도 늘어나기에 주택 수요도 늘거라고 생각헸는데 이번 금리 인상은 경기가 좋아서가 아니라 돈이 많이 풀려서 인플레 잡으려고 한 것이어서 돈이 마르고 있죠.
일단은 집을 살 수요층이 사라지고 살 돈도 모자라고...
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빵공장생산직
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| 상황 차이죠. 실물경제 호황으로 자산에서 창출되는 미래 수익이 올라서 금리가 오르는 상황이면 금리 상승이 큰 문제가 아닐 수 있는데. 저금리로 호흡기 붙여놓은 상황에서 물가가 올라 어쩔수 없이 금리를 올리는 상황이면 그동안 유동성으로 올라갔던 자산 가격이 흔들리는거죠. |
돌돌이와돌식이
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취득세 중과로 다주택자 시장 퇴출, DSR 시행으로 실수요자 시장 퇴출로 인해서 이미 2021년부터 시장 거래절벽 상태였고, 그와중에 처약조건부 청약, 일시적2주택기간 축소 등등 반드시 팔아야만 하는 급급매 매물을 던져야만 하는 상황을 만들어놨고 그와중에 금리가 오르면서 실수요자들 부담가중 + 금리상승으로 인한 DSR 한도 축소 등으로 실수요자 돈줄을 더 꽁꽁 묶어놨고 그래서 급급매만 거래되는 상황이죠 근데 이걸 꼭 집어서 금리인상 탓으로 진단하실 수 있나요? 전 위에 엮인것들이 너무 많아서 이게 어떤요인때문인지 잘 모르겠네요
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