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이사계획관련 고민이 많아 의견 부탁드려요 3
샤인^^ 2022-09-14 15:02   조회 : 418

요즘 집 때문에 고민이 많아 많은 분들의 의견이 어떨지 궁금해서 글을 올려봅니다.

현재 신혼부부이며, 현재 정보로는
-인천지역, 전세 1억 7천
-방 3(방 2개는 많이 작아요) 화 2 18평형 오피스텔(주거형)
-역까지 도보 약 5~8분
-영화관, 대형마트, 병원 등 인프라가 좋습니다.
-직장까지 출퇴근 시간 부부 동일 약 1시간 10분 정도(서울)
-부부합산 소득 약 6000
-현재 집에서 2022년 12월에 4년째 계약만료가 되며,
-집주인이 보증금 1700만 원 인상 요구한 상황입니다.

그래서 고민인 부분은 전세 연장을 하는 게 좋을지 아파트 매매로 알아보는 게 좋을지에 대한 고민입니다.
2세 계획이 있다 보니 더욱더 신중하게 결정을 해야 할 것 같아서 이렇게 글 남겨봅니다.

아파트 매매 시 4억 이하 32평으로 알아보니
지역은 인천 검단/김포쪽(안쪽 구아파트)이 매물이 있는 걸 확인했습니다.
검단이나 김포 쪽으로 이사를 가게 되면 출퇴근 시간이 약 1시간 30분 예상됩니다.
대출금 계산해 보니 디딤돌대출, 보금자리론으로 한 달 상환액이 약 120~130 정도 되더라고요.
만약 전세 계약을 연장하게 되면 2년 후에는 부부합산 소득이 증가하여 디딤돌 대출도 어려워질 수 있는 상황이라 너무 고민이 되네요.. (보금자리론은 가능합니다.)

이 상황에서 전세 연장을 하고 2년 후에 이사를 가는 게 좋을지 이사를 가서 집에 대한 걱정을 줄일지 너무 고민이 많습니다.
부동산 관련하여 관심이 있으신 분들의 의견이 궁금합니다! 많은 의견 부탁드려요.
감사합니다.

 

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지금 굳이 집 살필요는 없는것 같아요.

그냥 연장 하시는게 어떨까요?

뭐 서울쪽 집이야 앞날 모르니 살 수 있을때 사라고 하겠지만

인천 검단 김포쪽 신축도 아닌 구축을 지금 사기에는 아쉬운것 같아요. 앞 날은 아무도 모르는거니 애매하시면

월세를 알아 보는것도 방법이라고 생각합니다.

 

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그쵸..고민이 많네요 ㅠㅠㅠ

주신 의견 포함하여 더 고민해보겠습니다

의견 감사합니다!ㅎㅎ

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디딤돌은 매우 좋은데. 가격추세가 문제죠.

이자가 2배3배높아도.. 값이 낮아지면 이득일수있으니.

 

가격전망에 따라 결정하세요.

정밀한 계산과 향후 부동산가격을 때려맞춰서

오를것같으면 당장 디딤돌. 내려갈거같으면 전세죠

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