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월세에 대해 문의 드립니다. 11
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현재 아파트에 전세로 거주중입니다. 내년 초에 계약 만기고 나가야 되는데, 집주인이 월세로 돌리겠다고 하네요.
매달 100만원씩 월세를 내려고 하니 아까운 생각부터 드는데, 전세보다 월세가 이로운 점이 있을까요?
전세금 2억 5천 정도는 대출없이 오롯이 제 돈이라... 다른 전세를 가도 상관은 없습니다만, 지금 사는 집에 그냥 계속 살고 싶은 마음이 있어서...
어떤게 좋을지 모르겠습니다.
전세가 돈을 세이브 하는 길이고, 월세가 돈을 버리는게 맞을까요...
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월세의 장점
갑자기 돈 쓸 일 생겼을 때 (eg. 집살 때) 자유롭게 빼서 쓸 수 있음 주택 가격이 떡락해도 보증금 떼먹힐 확률이 작고 떼먹히더라도 타격이 적음 비인기 주택(빌라 등)의 경우 이사나오려고 할 때 보증금이 크면 제때 안줘서 스트레스 받는 경우 많지만 보증금 작으면 제 때 안 주는 경우도 적고, 제때 안주더라도 타격 없음 |
이놀도
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페퍼 저축은행 5천까지 파킹통장 있는데
가족들 명의 총 동원해서 4900씩 넣어두고 월세 살면 차액 크지 않지 않나요? 초급매는 대개 중도금 잔금 바투 붙어 있기에 총알 바로 쏠 수 있어야 잡아요. |
한팩트
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| 전세금 이율 쎈데다 넣어두고 매매가 하락 3년 정도 기다리다 매매에 나서는게 현명 하시겠네요. 분명 그때 미분양 속출하고 거래절벽으로 거래는 실종되고.. 그런 상황이 될테니 용기를 내서 매매에 나선다면 지금 전세가로 매매 가능하실수도 |
자연스러운
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2년이란 텀과 그사이의 안정감? 때문에 타이밍을 놓치는게 전세의 문제죠. 돈의 융통성문제도 있고. 그렇지 않고서야 당연히 돈 적게 나가는게 좋습니다만.
요 몇년간 보면 집값변화가 다이나믹하잖아요.전세 계약날짜보다가 집값이 2억 5억 10억 오르기도 했으니까요 |
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