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상급지로 갈아탈 분들만 보세요 (호향기님 블로그펌) 8
 토왕성폭포 2 2022-09-15 20:09   조회 : 3152


  • [220623] 상급지로 갈아탈 분들만 보세요
  • 상급지 갈아타시는 분만을 위한 조언 댓글에 질문 있어서 마침 짬이 나서 급하게 글씁니다.제가 시간이 없...
https://blog.naver.com/likearoma/22...

 

 통찰력있는 부동산블로거 호향기님의 글입니다.

 

강남대비? 오버슈팅한 외곽지역에서 강남으로 진입하기 좋은 타이밍이라는 글인데..

 

언감생심 현재 거주중인 초가삼간팔아서는

강남은 택도 없거니와

일단 집이 안팔립니다..ㅠ ㅠ

 

꾸준히 시드모으면서 

향후 규제 풀리면 갈아타기 생각해야겠습니다..

목표는 동판교즈음으로요..

 

 

 

다음글은 갈아타기 급지선정및

급지내 abc등급 결정에 관한글입니다..

 

  • [211009] (잡담, 별내용 없음) 투자와 거주의 관점 02
  • (... 다시 읽어보니 도움되는 내용이 별로 없네요 ㅠㅠ ) 5:30 결국 아주 크게보면 도시를 선택하고 그 안...
https://blog.naver.com/likearoma/22...

 

갈아타기할때 뱀머리에서 용꼬리로는 

가지말라는 글입니다..

 

저도 상급지라는 타이틀에 혹해서 

용꼬리로 가는 우를 범하진 말아야겠습니다..

 

 

그럼 하락후 횡보때

성공적인 갈아타기 기원합니다..

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두툼한여우 다른의견 0 추천 0

네모난 땅.. 중요하군요

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
땅모양 이뻐야 한다는건 사실 단군때부터 알려져온사실.

토지 투자의 기본.

 비싸니까 못사는거지 몰라서 못사는건 아님

 

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토왕성폭포 다른의견 0 추천 0
다들 네모반듯하고 대로변이 좋은걸 알지만

헉소리나게 비싼게 대부분이라

막상 가격표보면 슬그머니 내려놓게 된다는..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@토왕성폭포 

네모반듯한 땅이 좋기는 한데,

상업용지면서 좁은 땅이면 정사각형보다는 도로를 접하는 면적이 넓은 직사각형 형태가 더 괜찮은 것도 같습니다. 

 

물론 도로를 접하는 면적이 넓은 정사각형 형태의 큰 땅이 제일 좋기는 합니다만 ㅋㅋ

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0

@constellations 

현실은 직사각형인데 도로 접하는쪽이 좁은면인데가 일반적이죠.

 

모두가 도로를 접하는걸 선호하니.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@+_익명_+ 

부모님이 가지고 있는 땅이 있는데, 바로 옆땅이 어느 정도 가격에 팔렸는데.. 부모님 땅은 면적은 비슷한데 도로 접한 면적이 더 넓습니다

 

그러면 대충 평단가는 부모님 땅이 더 높겠거니 하는거죠 ㅎㅎ

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이놀도 다른의견 0 추천 0

윗분 블로그 내용은 저도 신봉했던 이론이네요. 

타지역대비 이격도를 믿고 제가 매매했는데 

차트를 아무리 잘 읽어도 차트보다는 수요와 공급. 

기준금리. 대내외 시장환경 변화가 더 크게 작용하네요. 

실거주는 강제 장투이기에 큰 부담은 없지만 

썩은 서울 단독을 샀어야 했는데라는 후회는 듭니다... 

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토왕성폭포 다른의견 0 추천 0
지나고나니 알게되는게 너무 많죠..


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