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송도는 참 이상한 동네네요
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[* 비회원 *]
2022-09-17 09:03
조회 : 4136
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10억 넘어가다가 8억하는데..
거래량은 꾸준하고..
1년만이지만 신고가도 터지고...
분명 하락이 눈에 띄는데 ..가장많이 떨어진곳중 하나인 8공구 이편한도 34평기준 7ㅡ8하면서 거래량도 있는듯..
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이놀도
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지역구 대장이라 대형평수 선호가 지극히 높죠.
원래도 인천이 허세가 전국 최강이라 뷰 프리미엄이 전국구 최고입니다. RR과 비선호매물간 가격차이 전국최고... ㅎㅎ
현재 평당가가 국평보다 대형평수가 매우 많이 더 높아요. 그린워크 1차 초급매 3층 국평 6.9 = 평당 2030만 (우대빵 실거래 6.8 썰이 있는데 국토부 실거래가 안 뜨고 있습니다.) 하버뷰 15단지 47평 14.9 실거래가 = 평당 3170만 뭐 이런 것도 나오게 되는 거죠. ㅋㅋㅋ
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2022복받으세요
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정확히 보신듯 합니다ㅎㅎ 팩트체크는 못했습니다만 제 피셜로는 인천에 직장있는 아버님세대는 40평대 이상에서 많이들 사시는 것 같아요
저도 지금 송도는 아니고 인천논현쪽 에코메트로 대형평수 째리는 중인데
거래가 없어서인지 어째서인지 가격이 떨어지지는 않고 잘 버티는듯 합니다. |
이놀도
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에코메트로는 양떼 공원 애들 데리고 놀러가기 좋아요. 사실 초등 저학년까지는 인천에서 가장 살기 좋은 곳이라고 생각합니다.
목동 썩파트를 p2p하고 사업자 대출로 돌려 막기 얘기했다가 쥐랑 바선생과 주차지옥 싫다고 까였죠. ㅠㅠ 아무튼 지나고 나서 검증하면 저희집 부동산 최고 저렙은 접니다. ㅋㅋ |
2022복받으세요
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@대출없는다주택 송도 대형 저같은 집돌이에겐 더할나위 없이 좋아보입니다. 연식까지 따져봐도 송도가 괜찮습니다.
개인적으로 청라는 좀 매력이 떨어졌고 송도>논현>구월 순서입니다 대형만 놓고보면요ㅎㅎ |
우산리두바쿠
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송도가 인천에서는 원탑인것 부인할 수 없는 사실이구요. 바다조망, 한강조망 등의 조망권이 붙어 있는 동네의 시세는 조망에 따라 가격이 천차만별입니다. 인터넷 시세표만 가지고 파악 하기가 좀 그래요. 직접 가보고 실제로 안에 들어가서 뷰도 보고 하면서 가격 추이를 봐야 해요.
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우파헬창
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신고가 터진 곳은 이름은 하버뷰 이지만 바다랑은 전혀 상관 없는 곳입니다 ㅎㅎ
송도는 아직 개발중인 도시라 공구별로 차이가 심하더라구요. 상권이 완성되고, 학군까지 받쳐주는 1공구는 계속 강보합 중인 반면, 아직 미완성된 6공구나 8공구는 계속 신저가 행진중.....
1공구는 건물외관이나 조경이 외국에 온것 같은 느낌이라서 10-20년 뒤에도 대장일것 같음. |
송동롱
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직장 10분거리에 집사고 사는데 만족합니다.
서울 1년에 두번 갈까말까해서요. 서울출퇴근하는사람은 이동네 왜사는지는 잘모르겠네요.. 주민으로서 희망사항은 톨게이트하나 생겼으면 좋겠고 배곧 연결해주는 다리 빨리 놔줬으면 좋겠어요 겁나게 돌아갑니다. |
