집값 하락이라지만 실상은..

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집값 하락이라지만 실상은.. ⁶⁸
운~영자2
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2 2022-09-21 15:22 조회 : 23449

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"급매물 많다면서요"…집 알아보던 무주택자 '황당'
무주택자인 최모씨(42)는 부동산 시장에 급매물이 많이 나왔다는 소식에 '내 집 마련' 기회를 엿보고 있다. 최씨는 최근 서울 서대문구 홍은동에서 마음에 드는 급매물을 발견하고 집주인과 부동산 공인중개업소와 이야기를

https://n.news.naver.com/article/01...

이게 맞죠..일부 지역 제외하고는 사실상 떨어진 가격에는 팔 마음들이 없고 급할게 없죠..많이 떨어졌다고는 하지만 고점에서는 이미 거래량이 실종한 상황이었기 때문에 최고점 슈킹한 거래 한두건이 전부고 지금 많이 떨어진건 그 극소수 펌핑한 거래의 가격에 대한 하락이지 대다수 소유주는 아직도 매수금액 대비 높은 집값이죠..

한팩트
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거래 절벽이라 그래요. 즉 팔사람과 살사람의 가격이 맞지 않는거죠. 하지만 결국은 한쪽이 포기하게 되면 매물이 터져 나와요. 버티기 힘든쪽이 포기하게 되죠.(즉 이게 현실이구나. 이 가격이 맞는거구나 인정하게 되는 시간이 필요해요. 아직까진 현실부정하는 사람이 많은거죠. 전문용어로는 인지부조화 라고 해요) 아주 간단한 상식인 앞으로 2~3년 후부턴 매물 많아져요.(지금 유지되는 기존 전세계약등이 한턴 끝나야 하기도 하고요) 지금 당장은 자

돌돌이와돌식이
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2~3년후 가격을 예측할 고수같으면 18년에 이미 샀을듯요

한팩트 2 57

거래 절벽이라 그래요. 즉 팔사람과 살사람의 가격이 맞지 않는거죠. 하지만 결국은 한쪽이 포기하게 되면 매물이 터져 나와요. 버티기 힘든쪽이 포기하게 되죠.(즉 이게 현실이구나. 이 가격이 맞는거구나 인정하게 되는 시간이 필요해요. 아직까진 현실부정하는 사람이 많은거죠. 전문용어로는 인지부조화 라고 해요)

아주 간단한 상식인

앞으로 2~3년 후부턴 매물 많아져요.(지금 유지되는 기존 전세계약등이 한턴 끝나야 하기도 하고요) 지금 당장은 자기가 산 가격이 아른거려서, 혹은 상투에 얼마인지 보았기 때문에 쉽게 내놓지 못하는거죠. 그 가격이 아른거려서요. 미련? 같은거죠.

금리 때문이라도 지금 말고, 2~3년 후(포기하고 현재 가격을 인정하게 되는 시기), 더 정확히는 금리가 다시 원래대로 돌아온 후 집보러 다니세요. 지금 말고요.

2022-09-21 15:31 | 덧글 점아이콘