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전세 묵시적갱신 대출연장 관련 문의!(경험있으신분 답변 부탁드려요) 3
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10월말 전세 만료 기한이구요.
일단 세입자인 저는 묵시적갱신으로 2년 더 살 생각이라서 연락을 따로 안하고 있는 상태이구요.
집주인도 지금까지 연락이 없는 상태입니다.
전세대출 연장은 10월 둘째주 정도에 하려고 하구요.
10월 첫주까지는 집주인 연락 기다렸다가 없으면 대출 연장하려 은행에 가려고 합니다.
제 질문은 진짜 단순할수도 있는데^^ ;
묵시적 갱신 상태에서 대출 연장하기전에 굳이 제가 집주인한테 연락을 하는게 맞는건지 해서요?
인터넷 찾아보니깐 굳이 할필요 없다라고도 하고 그래도 한번 연락해서 통보는 해줘야 된다고도 하고 말이 엇갈려서요.
두번째 갱신이라서 애매하네요. 첫번째 갱신할때는 제가 미리 연락을 했거든요. 근데 생각해보니 쓸데 없는 오지랍 부린거 같더라구요.
어차피 제가 을인데,,,허허 그런 생각이 들었습니다. 그래서 그때를 반면교사 삼아서 이번에는 그냥 기다리고 있는 상태이구요.
앞서 말씀드렸다시피 관련 경험이있거나 통상적인 관례 아시는 분 있으면 어떻게 하는게 맞는지 답변 남겨주시면 참고하겠습니다.^^
감사합니다.
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sLeePiLy
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| 대출 연장 하려면 같은 금액이어도 신규 계약서가 있어야 할꺼에요. 대출 받으신 은행에 문의해보세요- 만약 필요 없다면 굳이 연락하실 필욘 없고요. 근데 전세대출은 연장 계약서가 필요 할꺼에요. |
SeizeTheTime
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저는 전세대출 만기 한달 전쯤 은행에서 연락 왔습니다.
그전엔 집주인이나 은행에서 연락도 안왔구요. 은행에서 전세는 어떻게 됐냐 이사가냐 연장하냐 물어봐서 집주인하고 상의 한다고 하고, 집주인에게 전화 했습니다. 제가 보증금 1.5억 월 15에 살고있는데 집주인이 월세만 2만원 올려달라고 해서 알겠다 하고 은행에서 다시 연락 왔을때 월세만 인상하고 계약서 같은건 아직 작성하지 않았다고 했더니 제출하지 않아도 된다고 했습니다. 목적물이나 보증금 변동이 없어서 그런거 같아요. 아마 만기전에 은행에서 연락 올꺼에요. 대출이 연장 되는지 목적물이 변경되는지 등등... 그때 궁금한거 물어보시고 필요 서류같은거 체크 하시면 될것 같습니다. 그 후로 은행에서 인증 문자 오고 인증해준게 전부고 서류는 단한장도 안내고 연장되었습니다. 물론 계약서도 다시 작성 안하고 그대로 살고있어요 (연말정산 월세 안받아서 저도 딱히 상관없는 부분) |
스벅커피코
