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빙하기 맞나 보네요. 유주택자도 예비번호 받았습니다. 8
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정당계약 기간 동안 분양사무실 좀 괴롭혀 볼까 합니다.
시장이 더 빠르게 얼어 붙으면 공 뽑지 않고 포기하구요.
서류 내면 무조건 순번이야 돌아오겠죠.
저층이라 고압선 뷰는 아닐테고
정당첨이 아니라 예비당첨이라 오히려 더 기분 좋은 청약 ㅋㅋ
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김열두장
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| 와.. 우선 축하드립니다. 저도 사실 예비번호 받았는데.. 될까 모르겠네요.. 그나저나 고압선 뷰 얘기하셨는데.. 몇층 이하가 고압선 뷰 안나올까요? 찾아봐도 도저히 알수가 없네요;;; |
이놀도
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전면동이라 높은 하늘을 올려다 보면 고압선 다 보이기야 할 걸요. 다만 고층은 고압선이랑 맞다이까는 뷰 저층은 이격거리 공원에 산이 보이는 뷰. 1층 2층은 산그림자 걱정해야 하니 로얄뷰는 참 고르기가 애매... 저라면 골라간다면 6,7,8 정도 가져갈래요. |
이놀도
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분양사무실 괴롭힌다는게 시행사 시공사 보증 중도금 대출 되요? 이 문의를 무한 반복하겠다는 거죠. 정당계약 때부터 미계약률 보고 놀라서 개발에 땀 내서 안 뛰겠나요 ㅋㅋㅋ |
X-wing
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국내 시행개발업은 이제 당분간 올스톱입니다
땅사서 잘라 팔기 정도가 그나마 나은데 여기도 금리 리스크덕에 장사가 막힐겁니다 아파트 분양 상가분양시장이야 뭐............... 이런부위기가 오래가면 다시 월세 수익성이 좋은 물건위주로 팔릴것 같군요 |
이놀도
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수도권 비규제 풀리면 구축들 역전세로 망해서 나오는 급매 사서 반전세 놓는 것도 괜찮아 보여요. 용적률 애매하게 괜찮은 애들은 가방 못할 것 같아요.
어찌보면 최하급지 재개발 대상 빨간벽돌 빌라 매매가대비 월세가가 괜찮은 편이에요. 다만 인구구조상 수도권 인구 증가도 10년이내 종료라 하급지 재개발은 향후 10년이 마지막 기회라 이번 조정장에서 들어가기는 엄청나게 부담스러울 것 같아요. |
X-wing
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흐음 월세가가 괜찮더라도 세입자가 월세 중간에 안주고 물건 다 파손시켜놓고 배째라할 확률이 높아서
2015년도 기준으로 월세 100만원 이하는 가급적 세를 안놓자가 저의 기준이였습니다. 50-75-90-100-120만원 요렇게 그레이드가 제머릿속엔 따로 있어요 칼로 집 난도질 해놓고 간 미친놈도 겪어봣죠 어짜피 집 인테리어를 다시 할때가 됐기 때문에 그려려니 하는데 인테리어 사장님이 여기 정신병자 살았냐고 제게 묻더군요 최하급지는 리스크가 높아 월세수익률이 큰 의미는 없습니다. 결국은 인서울 역세권이 답이긴한데 외국인 수입이 어떻게 될지 궁금하긴 합니다. |
이놀도
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@X-wing 저희는 아직까지 항상 착한 임차인만 만나봐서 험한 일은 안 겪어 봤어요.
애들 데리고 역사 유물들 찾아서 인천의 여러 공원 다니는데 공단 일자리 근처 월세가 저렴한 아파트 인접 공원에 가니 외국인 진짜 많더라구요. 한국사람보다 이슬람계가 더 많아요. 아 우리나라 미래가 이렇게 되는구나 알겠더라구요. 이슬람은 출산율 높죠. 여자들 교육 안 시키면 출산율은 올라갑니다. 이슬람이 세계를 먹을 듯 ㄷㄷㄷ 그래도 외국인 노동자 중엔 자리 잡은 사람들이라 그런지 동네 분위기는 깔끔하더군요.
빌라 밀집지 더 하층 외노자 사는 곳은 낮에도 무서워요 |
