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원희룡장관이 말한 pir수치가 틀린이유
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토왕성폭포
2022-10-02 18:31
조회 : 2177
20221002183134_X47AQNT9.jpg (26.3 KB)
토왕성폭포
2022-10-02 18:31
조회 : 2177 
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호불호가 갈리는 이상우의 삼프로출연영상입니다.
학군이냐 직주근접이냐 등등
여려이슈와 더불어
최근 원희룡장관이 발언한
서울아파트 pir이18배이기에12배까지 거품이 꺼져야한다는것은
잘못된 통계해석이라는 주장입니다.
즉 서울시민 전체소득평균으로
서울전체아파트 pir을 계산하지 하지말고
흔히 거품으로 거론되는
강남3구 아파트 가격과
해당아파트 거주민의
평균연봉을 계산해보면
보통 pir12배 언저리라는 이야기입니다..
결국 소득의 양극화와
자산가격의 양극화는 궤를 같이한다는 논리입니다.
해당주제는 20분즈음부터 보시면됩니다.
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kiddin
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@토왕성폭포 엘론머스크가 서초구에 이사가면 pir 서울평균 될지도 몰라요. (주식 차익을 소득으로 본다면.. ) 같은 이유로 강남3구도 상하위 10% 제외하면, Pir 20 나올껄요..?
제가 서초구 사는데... 우리동네 기준 은퇴하고, 소득없는 노인이 1/3이예요. 돈은 좀 있슴
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dsdsd
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@토왕성폭포 근데 잠실 송파는 왜빠져요? 강남바로 옆인데? 엘지있는 마곡도 빠지고 삼성있는 동탄도 평택 고덕도 ?? 현대자동차있는 아산 기아자동차 화성 다빠지내... 연봉그대론데?? |
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원희룡은 집값이 하락 해야된다고 말하면서 1기 신도시 재건축을 말하는 정신 이상자라고 생각합니다. 아니면 머리속에 생각이 차기 대권 밖에 없거나. 집값 하락하면 재정비 사업은 물건너 갑니다.
pir 18이 비정상이다. ? 평균 소득으로 평균 집값을 말할거면 평균적인 주택인 빌라가격을 가지고 얘기를 해야지 고비용 공동주택인 아파트를 가지고 얘기하는건 어불성설이죠. |
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