집주인이야 싸게 팔든 어쩌든 선택을 하는데...

세입자들만 이자땜에 없어지는 비싼월세부담에

등골이 휘겠지요....

ㅋㅋㅋㅋ 전세를 월세로 돌리면 차액은 누가 집주인한테 무이자로 빌려준대요???

월세 금액은 시간차가 있긴하지만 늘 금리수준을 따라다닙니다

@짜두 금리수준이 문제가 아니라 그 금리로 대출이 나오냐가 문제죠 지금은..

@감자포테이토 은행에서 빌리면 다음 월세계약때 올라가기때문에 이자차액에 대해서잠시만 버티면 되요 대출금액 풀로버티는게 아니에요 지금 금리가 7 프로다 하면 월세차액인 나머지 3프로정도만 버티면 되는거에요

@짜두 은행에서 뭘로 빌리나요? 집이 하나면 빌릴 방법이 있는데, 집이 2개면 빌릴 방법 없습니다. 다주택 레버리지로 전세끼고 집 사놓은 사람들 머리 아픔.

@삼녕 

반전세 되는거죠.

기존전세금유지

올려지는 전세금을 월세로...

기존전세금 + (증가전세금)월세  

말이전세지 월세화 되는거임...

@짜두 

금리가 폭등하면서 전세 하락 집값 하락하면 월세도 떨어집니다

집값이 떨어지는데 금리가 달라지죠

@삼녕 비싼대출받아서 전세금반환해주고

비싼월세받아서 비싼원리금 낸다는 말이 이해가 안되시나봅니다?

좋든싫든 임대인 입장에서는 어떤 선택을할수있지만 세입자들은 울며겨자먹는 심정으로 비싼대출받아 집사든지 비싼월세 내든지

하는 선택을 해야하는데 같은 심정은 아니겠지요.

@쉘러문 위에 진주촌놈님 글 읽어보세요. 부동산만 한정해서 생각하면 간단해 보이지만 결코 그렇지가 않습니다. 일단 집들이 늘어납니다. 공급계획이 있잖아요. 또 경기침체고 환율 결국 올려버리면 부도나는 회사들 순식간에 생깁니다. 일자리 없는 사람들이 월세내고 사나요? IMF수준 아니길 바라지만....