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분양가 상승은 자재보다 땅값 아닐까요? 6
 삼녕 2022-10-08 08:31   조회 : 1265

똑같은 브랜드에서 똑같은 평수를 지어도 서울과 지방에 짓는거 보면 분양가가 많이 차이나는데..

분양가 상승이 원자재 상승이라는 말들을 많이 하는데

물론 원자재 상승도 있겠지만 주 원인은 땅값 영향이 가장 크지 않을까요??

분양가가 떨어질일이 없는 이유는 원자재값 상승이 아니라 땅값 상승이 맞는 말 아닐까요??

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이100 다른의견 0 추천 0

땅값  영향도 있지만 지금은 자재비 올랐다고 너도나도 올리는듯.

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핑크블랙 다른의견 0 추천 0

자재비 다시 내려오고 있어요.. 오늘시점으로 하면 글케 많이 오르지도 않았고 최고점에서도 자재비는 정말 일부였습니다. 아파트값이 워낙비싸니 자재비는 신경안쓰셔도 됩니다.

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 2
땅값과 금융비용이 제일 큽니다.
그다음이 건설 자재와 인건비구요.
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알베자스 다른의견 0 추천 0
동의합니다. 올해 전까진 땅값이, 올해는 금리가 주요인인거 같아요

올해는 금리때문에 여의도부터 시장 분위기가 좋지가 않거든요. 부동산에 국한된 얘긴 아닙니다만....

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dsdsd 다른의견 0 추천 1

그럼 집값하락하니 공시지가도 떨어지겠고 분양가도 떨어지겠내요?

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랄랄라라랄 다른의견 0 추천 0
서울이야 땅값에 비하면 건축비 올라봐야 별 티도 안 나지만

땅값 싼 경기도 신도시와 지방이 문제 아닐까요?

 

몇년전 흔했던 경기도 신도시 3~4억대 분양 

이젠 찾기 힘들어지는거죠 

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