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잔세연장권 문의 드립니다 ㅠ 최초 33개월 +2년 가능한가요~?? 4
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안녕하세요 ..
최초 전세계약을 33개월 했었는데
이제 슬슬 전세기간이 몇개월 안남은 상황이라
이번에
연장권을 사용한다고 통보하니 집주인이
33개월+15개월로 하자는데
원칙상으론 계약이 끝난 시점부터 2년 연장인건가요?
무조건 2+2년으로 진행되어야하는것일까요???
집을 괜히 팔어서 전세살이하니 참 복잡하네요 ㅠㅠ
그러니까 최초 33개월...했으니 24개월 +24개월로
추가로 15개월만 더 살고 나가라고하던데
33개월+15개월= 48개월만 채우고 나가던지
그냥 나가던지하라던데.. 아읔 ㅠㅠ
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한팩트
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계약기간 만료 후 부터 2년간 보장 입니다. 물론 집주인이 직접 입주 할 경우에만 갱신권 사용을 거부할 수 있습니다. 속여서 집주인이 아닌 다른 세입자가 들어온걸 확인하시면 보상청구 가능 합니다.
다만 권리는 그런데, 가능하다면 서로 좋게좋게 타협 하는게 좋긴 하죠. 이쪽이 법 내세워 까탈스럽게 굴면 집주인도 나갈때 원상회복을 주장할 수 있는데 꼬치꼬치 이것저것 트집잡아 원상회복 비용이라고 차감한다면 그것도 귀찮아져서 |
감자포테이토
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집주인분이 양도세 비과세 위해 실거주하셔야 하는 상황이면 이번 계갱권 계약을 2년 해주셔야 상생임대인 혜택을 받으실 수 있을텐데.. 그것도 한번 확인해보시는게 좋겠네요 ㅎㅎ |
