포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세대출 DTI는 어떻게 계산되는지 아시는분 있나요? 5
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
맘에 드는 집이 있어 신혼부부 디딤돌 대출을 받으려고 하는데요
DTI 60% 라고 하네요
15000만원 전세대출이 있고 만기는 2023년 1월말이에요
원금은 만기지급이라 월이자만 내고 있고 월50만원씩 일년에 600내고 있습니다.
디딤돌 대출은 총 16000만원(이자율 2.65%)으로 30년으로 했을 시 1년 원리금 약 780만원이에요
소득은 부부합산 시 6500만원이구요
단순하게 (전세+디딤돌) / 소득하면 (600+780)/6500=21.23%가 나와서 넉넉하게 통과할 것 같은데요
DTI 계산 시 전세자금대출은 이자부분만 계산하는게 맞나요?
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
5
쿨한호박
0
0
|
네 dti는 실제로 내는 원리금만 계산합니다. 그리고 금리도 대출마다 하나하나 안 따지고 평균 금리 고정값으로 정해놓고 대충 계산할 거예요. 디딤돌 홈페이지 가면 예상 대출한도 계산해볼 수 있는 페이지가 있습니다. 거기서 기타대출에 현재 받아놓은 모든 대출 합쳐서 적으시면 됩니다.
참고로 디딤돌과 보금자리론은 dsr을 안 보기 때문에 신용대출 받아놓고 신청하면 dsr 40% 넘게 받을 수 있습니다. 디딤돌 먼저 받으면 신용대출 받을 때 dsr 적용됩니다. 혹 신용 받으시려면 꼭 신용부터 받으셔야 됩니다. |
