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장위4 이문1 등등은 중급지인가요? 하급지인가요? 17
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올초만 하도라도 저 둘 중 한군데 넣으려고 맘먹고 있었는데
예상 분양가와 그 근처 구축들 가격보니 솔직히 망설여집니다.
저는 저기 입지가 중에서 중하로 보이는데
다른분들이 생각하시기에 저 동네 입지 어떻게 생각하시는가요?
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dmos
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동네는 하급지가 맞으나, 뉴타운이 완공되면 더이상 하급지는 아닐듯 합니다.
원래 재개발이 워낙 낙후된 곳이다 보니 그리 느끼는건 당연하죠 신길 뉴타운 보시면 될듯 |
Snowrabbit
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서울에선 하급지죠. 딱히 발전가능성은 없고 신축빨 빠지면 제자리 찾아갈 곳.
상계동신축이 잠실5단지보다 비싸던 시절도 있었잖아요
그나마 이문은 청량리 개발이 어떻게 진행되냐에 따라 달라질수도 있다 봅니다. |
비피매냐
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뉴타운이 발전가능성 없다라ㅎㅎ 뉴타운 자체가 발전 가능성이고 호재입니다. 장위 이문 둘다 신흥 주거지로 뜰겁니다. 신축이 집적되고 인프라가 달라짐. 광운대 개발 청량리 개발 근접 배후 |
dsdsd
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장위 뉴타운은 도로가 워낙 개판이라.. 인프라 늘것도 없음..gtx 이용할일도 없고 .성북이 인기 없고 상승률 최저 하락률 은 최상 인이유가 있죠. |
Snowrabbit
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@비피매냐 제가 말한 발전가능성은 아현, 옥수, 신길같은 급지상승얘긴데 장위는 일단 일자리 많은지역이랑 접근성이 안좋아서 좀.. 도심방향 도로상태도 안좋구요. 1기 뉴타운중엔 은평, 미아같은 느낌이라고 할까요? 근데 이문은 청량리 개발이 잘 되냐에 따라 정말 좋아질수도 있을 것 같습니다. |
머찐주니
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지금은 하급지. 차 오지게 막히고 동네가 우울함.. 근데 뉴타운 되면 깔끔해 질거라 봐요.국평 이래저래 10억이라 좀 많이 비싼데 새 집 원하는 사람은 살 것 같네요.. |
이놀도
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호갱노노를 켜서 구별 실거래가 숫자 보고 서
차례대로 놓으시면 거의 급지 서열대로 갑니다. 도봉구 4.5 노원구 5.9 강북구 4.2 중랑구 4.9 동대문 5.7 성북구 6.9
그래도 수도권 2700만 인구 전체를 놓고 볼 때는 상위 20% 이내에 들어갑니다.
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