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지방 민간임대 p3500주고 들어가기 어떨까요 46
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아이 3살 1살
이사를 가야하는 상황인데
지방소도시인데 같은동네(시내권 중심지) 35평신축은 매물이 아예없고
민간전세아파트가 피 3500에 전세 2억(35평)
2키로떨어진 옆동네에
부영아파트 전세 9천에 15만원(28평)
옆동네를 가게되면 첫째 어린이집도옮겨야하고 이동네 신축은 당최 언제들어올지도 모르고 기약없이 기다려하는데
가도또 평수도 아쉽고 신축또 옮기고 싶을텐데 이사하면 또 어린이집 옮겨야하고 ㅜ ㅜ
저는 같은동네 피주고가고싶은데 주변에서는 집값떨어지는데 피값이떨어지지않겠냐....해서 고민이되네요...
풀대출이고 이자따지면 50정도 차이날거같네요
2년살고옮기면 천정도 버리는돈이겠죠?
하지만 안정된집에서 하루라도 빨리 살고싶어서 뭐가맞는건지 혼란이 ㅜ ㅜ
부부소득은 6백정도될거같아요
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[* 비회원 *]
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월세를사세요 왜피주고 민간임대를가죠? 5000에 월80정도구하시구 전세금 1.5억정도를 예금에넣고 한달 30정도손해보면 2년해도 720인데..
더싼데도있을거같은데 5000에 월80이면 원하시는곳가고도남을거같은데 |
잠만보12
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풀대출이라 예금에 넣을돈은없고 지방이라 월세매물자체가 글케 많지가않고 지금 월세에있는데 주인이 법인인데 돈이없다며 집판다며.... 주거안정성이 ㅜ ㅜ 갱신권써도될거같은데 나갈때 못받을거같아서요 전세금 못받은 경험도 있고 ㅜ ㅜ |
한팩트
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월세는 못받을 가능성이 낮아요. 집값이 너무 떨어져서 법인이 파산하는 경우가 아니라면
월세 보증금을 얼마 넣었는지 모르지만 최우선변제금액 이내라면, 경매 넘어가도 받을 수 있어요. 자기 지역 최우선변제금액을 알아 보세요 전입신고 확정일자만 받아 두세요 |
[* 비회원 *]
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@잠만보12 대출이면 무조건 월세가이득이시고 전세는 맘먹고사기치면답없지만 월세는 위험부담이 거의없죠..
지금은 전세대출받아들어가면 진짜 바보입니다.. 사람들이 월세는사라지는돈이라생각하고 전세이자는 다르게생각하는데 전세이자든 월세든 똑같은 돈이고 같은돈이면 안전한월세가 100배좋죠.. |
[* 비회원 *]
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@잠만보12 피값도 주변아파트시세내려가고 전세가내려가면 없어져요 큰착각하시는거같은데.
집값하락기에 누가 임대 피값 2000이상주고가녀구요 뭐 아파트 주변시세가 10억인곳이면 이해라도하지 지방 끽해야 3~4억아파트를
부채없으면 반전월세나 월세가 제일안전해요 |
잠만보12
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@IlIlllIlIll 네에 그래서 고민중이에요 폭락하면 피값없어지니... 주거안정찾고싶은데 아직집값은안내려가고.... 버티다 분양할때나 들어가야겠어요 감사해요! |
