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둔촌 주공 공사 재개 하네요 분양가 예상합니다. 26
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평당 3800 잡고
국평 12억 9천 정도 할것 같은데 합리적인 가격이라고 생각합니다.
청약 폭발 할것 같아요 생각보다 저렴해서요
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물방울다이야한개
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가장 이해 안갔던게 비싸면 안넣으면 되는데
왜 비싸냐고 뭐라하시는 댓글들을 유튜브에서 많이 봤는데 결국엔 그사람들은 둔주 로또청약 &시세차익 원하는. 조합도 이익이 있어야 할텐데..
인근 시세 생각하면 평당 3800 아주 괜찮긴 하네요. 다만, 저는 접근 불가네요 ㅜ
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이놀도
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3800이면 조합원 평균적으로 아마 추분 3억 가까이 나오는데 사업이 잘 될 수 있을까요? 건설비 추분이 아니라 이거저것 추가로 낼 돈 많죠 공기가 늘어났으니...
조합원이 원하는 분양가인 4100~4400으로 한다면 대량 미분양을 막기 위해서 9억초과 중도금 보증을 해야 하는데 현재 pf 금리하에서 과연? 꼬일 때로 꼬여서 정치적인 특혜 없이는 잘 풀리기 힘들 것 같은데요. 대마불사라 뭔가 특혜 먹고 사업이 성공이야 하기야 할 듯요. |
dsdsd
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원래 분양가 2700에서 추분 1억좀안되는거 아낄려고 한거죠. 조합원들 말로는 분양가 500만원오르면 추분 1억씩 아낀다고 하니 대부분 3500 현실로 보는듯합니다. 그것만되도 추분 1억5천가량 내릴수있으니ㅜ추분 3억좀안되는것중에 반을 안정적으로ㅜ내리니 3700넘어가면 미분양날까 겁내죠 왜냐하면 강동 국평폭락해서 12억대에 급매나오기 시작했거든요. 부근 천호도 분양나오고 공덕 이문 등 대규모 단지 분양이 곧나오죠... 까닥 잘못해서 미분양 나오면 돈도 시간도 없는 조합에서 다 물야야되고 다른덴 분양하면 3년후 입주인데 반해 둔촌은 공정 52퍼완료라 2년안에 국평은 12억 25평은 10억 대출이든 현찰이든 모아야되서 다른데 보다 짧아요. 이 고금리에 2년안에 10억 글쎄요 |
