포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

마포 반값 아파트 정상거래네요 20
 삼녕 1 2022-10-19 13:03   조회 : 2914

  • 마포 33평 아파트 8억 ‘쇼크’… 1년새 반토막났다
  • 마포 33평 아파트 8억 쇼크 1년새 반토막났다 부동산 거래절벽 속에 시세보다 수억원이 낮은 급매 거래만 이뤄지면서 중형평수 가격이 소형평수 가격보다 낮아지는 시세 역전 현상이 빈번하게 일어나고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 염.
https://www.chosun.com/economy/real... 

 

 

 

세입자가 겟한 케이스

로또까지는 아니겠지만

운도 저런식으로 터지기도 하구나 ㅋㅋㅋ

 

1 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트20
뚜이야산책가자 다른의견 1 추천 0

 

 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
삼녕 다른의견 0 추천 0

뭐가 진실인가요 ㅋㅋㅋ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
욱쨩 다른의견 1 추천 2
이전 글에도 적었지만 부모가 자식에게 줬을 확률이 매우매우 크죠.

일반거래 비과테크.(매수인이 돈이 부족함)

 

근데 보통 저정도로는 안하는데 법률대리인에게 확인하고 진행했겠죠...ㅎㅎ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
동숭동 다른의견 0 추천 0

 

이른바 작업이 의심(?)되는 매매사례입니다.

 

7억 전후로 거래되던 것이 올해 2월 5.9억대에 거래되었습니다. 웬지 느낌이 오죠? 6억 장벽 살짝 안넘게 팔린것.

그 두달 후, 4억대 초반에 거래되지요? 딱 국세청에서 묵인하는 플러스 마이너스 30%에 같다 맞췄네요?

둘 다 표면상 정상거래고요, 해당 물건의 거래상황을 부동산에서 들어서 아는 입장에서 정말 재미있습니다.

 

참고로 거래가 없어 그렇지 매도호가는 여전히 높고, 소유주들 입장에서 굳이 낮출 필요도 없나 봅니다.

이웃한 저것보다 더 작은 평수는 5억대 중반에 거래되고, 조금 떨어진 비슷한 입장의 같은 평수는 6억대 중반에 거래됩니다.

최고점에서는 한 25%, 최고점 칠 무렵의 평균에서는 한 15% 정도 빠졌네요. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
스노우픽 다른의견 0 추천 0

...이정도면 로또 맞습니다.

나중엔 어떻게 될지 몰라도 지금 시점에서는 보수적으로 봐도 5억은 남기신것 같은데요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
시련쓰 다른의견 0 추천 0

엄마, 아들, 며느리의 성이 모두 다르다고 정상거래라고 판정된 그런 상황인가요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

뭔가있죠ㅎㅎㅎ 구린구석이

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
낭낭맨 다른의견 0 추천 0
어차피 조사들어갈듯
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
바다물결 다른의견 0 추천 2

 

일부 네티즌들은 증여가 아니냐고 의혹을 제기했지만 몇몇 주민들이 등기부를 떼본 결과 증여가 아닌 정상 거래로 알려졌다.실제 한 네티즌은 "등본에 따르면 세입자로 살던 부부가 매수한 것으로 보이는데 매도·매수인의 신상을 대조해봤을 때 친척간 거래로 특정할 정황은 없어 보인다"고 전했다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
비싼치느님 다른의견 0 추천 0

너무 부럽다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.