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명도소송과 강제집행 하면 2년이나 걸릴까요? 5
Music* 2022-10-20 16:50   조회 : 966


세입자가 갱신계약 안하고 살면 법적 궁금사항이 있습니다.

 

제가 거주하려고 갱신계약 거절하고 계약 종료하겠다고 했는데

 

세입자는 내년에 이사갈곳이 없다며, 죄송하지만 갱신을 못해도 계속 살겠다고 하더군요?? 

 

말을 예의 바르게 말하지만 내용은 결국 배째라길래

명도소송하고 강제집행하겠다 하니

자신은 집행정지소송?하고 살다가 내후년쯤 자기가 이사갈집이 완공되면 나가겠다고 하더군요.

 

오늘 내용증명 보냈고 2,1개월 전 내용증명을 보내려고 하는데.. 

 

세입자 말로는 본인이 그동안 월세나 관리비나 밀린것도 없고 

그동안 성실했기? 때문에 명도소송이 질질 끌면 

실제로 최종 짐뺄때까지 2년간다고 

소송 비용도 달랑 몇십만원나올거라 배째라는 식인데.. 

진짜 이런가요??

 

 

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말리지마 다른의견 0 추천 0
명도 전문 변호사 사무실에 방문해서 상담받아보세요.

 

명도 소송과 명도 단행가처분 소송을 같이 하시면 되고, 긴급성이 인정되면 6개월 내 단행가처분이 인용되기도합니다. 

 

갱신 계약을 하지 않으면 손해배상 청구도 같이 할 수 있는데 이 곳 댓글보다는 변호사를 만나는게 정확합니다.

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지니지니지닝~ 다른의견 0 추천 0
명도소송 소장접수 후 판결까지 3-4개월정도 걸립니다

 

고의적으로 내용증명 or 소장을 안받으면 좀 더 딜레이 될수 있긴합니다 

 

승소판결받은후에는 집달리라고 부르는 강제이행신청을 해야되는데 이때도 사람이 없으면 딜레이 될수 있습니다

 

최대 6개월정도 보면 되고요

 

세입자는 소송비용(법무사쓰면100미만)+강제이행비(대략200미만) 내야되죠 

 

손해배상은 별도 영역인거 같고,

 

긍정적인건 세입자는 패소하면 알아서 나갈상황인거 같네요

 

얼른 내용증명+명도소송 진행하세요

 

명도소송 2회 경험해봤습니다

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Music* 다른의견 0 추천 0

감사합니다. 최대 10개월 정도인거네요. 

세입자가 법무사라서 힘드네요ㅜ

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지니지니지닝~ 다른의견 0 추천 0
소장접수부터 강제집행까지 총 걸리는시간이 6개월정도로 보시면 될겁니다

 

법무사고 그정도 버티겠단 얘길 한걸로 볼때 소송에 적극적으로 나설걸로 보이네요

 

실거주하시려는 확실한 의지+ 사유를 준비해서 대비하셔야할듯 합니다

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
명도 과정이 과거에 비해서는 많이 짧아 졌습니다.

요즘은 6개월 이내에 왠만하면 집행 됩니다.

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