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전세 갱신 질문드립니다. 2
 그런일이 2022-10-27 15:21   조회 : 467

안녕하세요

전세 2년 살고 갱신하게 되면 또 2년 사는게 아니라 2년안에 1년만 살아도 세입자가 나가고 싶은면 집구해서 나갈수 있는건가요?  꼭 2년 또 채울필요 없이요

또 집주인은 갱신기간에 실거주할거면 2년 상관없이 들어올수 있는지 궁금해요.

누가 그렇다고 해서 이게 맞는건지요? 

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1. 쌍방 합의 계약연장 - 둘 다 2년 계약 지켜야 함

 

2. 묵시적갱신, 혹은 갱신권 연장 - 집주인은 2년 계약 지켜줘야하고 세입자는 3개월전 통보로 언제든 나갈 수 있음. 묵시적은 기존계약 그대로 연장, 갱신권 연장시는 집주인은 5% 인상 요구 가능

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자세한 설명 감사드립니다. 내년 세입자가 어떻게 할지 모르겠네요 집값계속 떨어질것 같아서 지금이라도 팔아야 할지 
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