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근데 15억 대출가능 LTV50 11
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대출 총액은 아직 안나온거죠?
Dsr40은 유지하고요?
예를들면 30억이면 15억을 해주진 않을거 같아서요
이 이야기가 보도자료에는 없더라구요
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전당포귀신과쓰레기통
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dsr로 상환능력 검증은 그대로라서 그나마 15억 이상 대출은 가능해졌다는거에만 의의를 둬야죠. dsr 완화도 안하겠지만 부실대출우려도 있어서 dsr은 계속 가겠죠. |
한팩트
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결국 대출은 본인 연소득의 40% 이내에서 갚을 정도로만 가능이므로 고소득자는 가능 하겠죠.
더구나 지금같은 고금리에선 그냥 상징적인 의미로 생각 하셔야
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한팩트
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집값 50% 해줄 겁니다. 다만 그 50%가 본인 소득과 연계된다는거죠. 누구나 다 50% 무조건 해주는게 아니라는거죠.
님 말대로 30억짜리를 대출 15억을 빌린다면 대략 6% 이율로 20년 상환으로 원리금 계산하면 매달 1100만원 가량을 상환해야 하죠. 그럼 연간 1억3천 정도를 상환해야 하고, 그 1억3천이 님 연소득의 40% 이내에 들어야 한다는 겁니다. 님이 대략 연간 한 3억은 버시는 분이라야 dsr 40% 로 그정도 대출실행이 되므로 고소득자만 된다고 말한 겁니다.(대출기간이나 이율에 따라 달라지긴 하겠죠)
dsr 이라는건 님의 상환능력을 검증하는거고, 자기 소득의 40% 이상을 빚 갚는데 쓴다면 생활이 엉망이 될테니 그이상 빚 상환하게 되는 대출을 막는거죠. |
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