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그래서 하락기에는 다주택자가 필요합니다. 35
 토왕성폭포 2 2022-11-01 22:41   조회 : 2569

어차피 하락기에는 무주택자는 안전마진이 보장된 청약외에는 

 

구축은 매매하기 매우힘듭니다.

 

예전저점 가격도 생각나고 미래도 불확실하고

 

가장큰이유는 타이밍 노렸다가 가장싼 순간에 매수하고 싶어서입니다.

 

 

그럼 다주택자가 매도물량및 미분양을 받아줘야 하는데 

 

취득세 종부세 양도세 3종세트를 정상화하지 않으면 다주택자또한 추가 취득은 어렵습니다.

 

당장은 어렵더라도 지금분위기가 내년까지 이어지면 

 

집값이 문제가 아닌 건설사 연쇄부도를 막기위해서라도

 

규제해제를 할걸로 생각됩니다.

 

그냥 방치하기에는 주택시장이 gdp에서 차지하는 비중이 매우커서 말이죠

 

 

결국 하락장에서 총알받이? 하는건 다주택자들이고

 

이들의 희생으로? 다시 시장은 온기를 되찾을겁니다.

 

대충 비슷한 흐름으로 싸이클은 반복되겠죠..

 


 

 

 

 


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drwhy 다른의견 0 추천 0
임대사업자 제도가 그런 의미일것 같은데 타이밍이 안좋았네요. 

샀다 팔았다 하는 다주택자는 싸이클 변동성만 키울뿐이니 정책에 도움이 안될거고 안팔고 장기보유하면서 임대공급하는 다주택자는 그에비해 좀  도움이 되겠죠  

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토왕성폭포 다른의견 1 추천 2

아닙니다.

오히려 다주택자가 샀다 팔았다해야

싸이클진폭이 작아집니다.

 

주식으로 치면 유동성공급자역할을

다주택자가 하는겁니다.

 

매수자는 많은데 매도물량이

임대사업자물량으로 잠겨있다면?

당연히 가격은 더 널뛰기되겠죠

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삼호어묵 다른의견 0 추천 0

집값이떨어져야하는데 다주택자가 뭐가핗요해요

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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0
떨어져도 안사는데 떨어져서 뭐해요 
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삼호어묵 다른의견 0 추천 0

떨어질수록 매수수요가붙어요 실수요층으로

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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0

@삼호어묵 20%넘게 빠진데도 안붙는데요?

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어흐흑 다른의견 0 추천 0

@돌돌이와돌식이 

 

50% 떨어지면.. 사지요 

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렛잇비1985 다른의견 0 추천 0

@어흐흑 정답

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2022복받으세요 다른의견 0 추천 0

@어흐흑 그러면 더 떨어질까봐 못살걸요

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talker 다른의견 0 추천 0

@돌돌이와돌식이 아직 덜 떨어졌거든요

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