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헬리오 네이버 기준으로 매물 가격이 좀 더 떨어졌네요. 11
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지금 보면 같은 물건 같은데 17.2억이 최저가고 그 위로 1~2천 만원 단위로 몇개 더 있네요.
대부분 서울 무주택자라면 마찬가지겠지만 저도 사실 둔촌주공 때문에 좀 자주 보고 있는겁니다.
나흘 전에 제가 글 올렸을 때 둔촌 13억에 옵션해서 14억 밑이면 이건 아직 안전마진이 높다.
무조건 들어가야한다. 이쪽 의견이 좀 더 많았거든요.
동의합니다.
근데 사실 네이버 부동산에 17.2억짜리 매물이 있는 상황(이건 층이랑 동 별로일 겁니다.)
17.8억에는 304동 고층이 나와있는 상황인데....
딱 이 가격 정도에서 멈추면 여전히 매리트가 있는 것 같기는 한데....
어렵군요.
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Cybercat
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@썩은사과 그러니까요... 10층 이상은 거의 다 조합원꺼니까 사실상 헬리오 최저가 나오는 매물들이랑 입지 비슷할 거라고 봐야하는 건데... 와.... 이거 좀 위험할 수도 있겠는데요? 정말 언론에서 말하는 것처럼 평당 3800~3900나오면.... |
목동일이공디
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그런데, 무주택자 청약희망자의 관점에서 본다면 향후 2-3년은 비슷한 상황이지 않을까요? 분상제 걸린 지역이라 하더라도, 올라간 공사비/자재비로 인해 로또 분양은 보기 힘들어 질것 같은데요 제가 기억하기로는 올해 나온 일반분양 대부분이 그랬습니다.
다만, 들고 있는 현금이 많고 가점이 많은 상태에서 강남권 재건축 일분 노리고 있다면 모르겠지만 앞으로 수도권 지역에서 괜찮은 분양 물건은 찾아보기 힘들지 않을까 생각되네요.
예전에 헬리오 분양받은 사람들이 위너...
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Cybercat
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보니까 어제 문자로 중층 16.5억에 1층은 15.9억이 왔다고 하던데 정말 15억도 가능하지 않을까 기대합니다.
집값 답 없다고 돈 막 쓸 게 아니라 하던대로 꾸역꾸역 모았어야 했는데 후회도 되긴 합니다만.... 아무튼 정말 전문가들이 말하는 바닥권 들어가서 매수세 살아나고 그렇게 되면 대출을 좀 껴서라도 들어가야죠. |
