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전세 연장을 미리했는데 전세가가 폭락했습니다 어쩌죠 69
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12월 말에 만기인데
갑자기 집 나가라고 할까봐
9월에 재계약서를 썼습니다(부동산 안끼고)
저희끼리 도장찍고했어요..
근데 기존계약 3억2천에 5%인상 조건이라
3억3600만원이 전세금인데 (돈은 12월말에 드리기로함)
지금 저희 아파트 전세가가 2억8천입니다../;;;;;
계약 파기는 도장찍엇으니 당연히 안되는거죠? ...
집값 떨어지고
저는 전세가가 높은데
전세보증보험은 연장은 가능할까요?....
특약에 보증보험 동의한다라고만 되어잇고
연장안될시 파기한다라는 문장은 안넣어져잇네요..
*추가
두번째 사진은 처음 계약당시 특약.
이번 연장계약서 특약에 기록되지않은 내용은 이전 계약서 참조한다되어잇는데
이전계약서에 보증보험 가입안될시 파기한다 되어잇는거 효력잇는거죠?
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도비_free
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KB시세는 조금 더 높지 않나요? 1순위인거 보니 대출은 없어서 보증보험 연장 될 것 같은데요? 계약서 쓴 상태니 그 가격에 새로운 임차인 구하기는 어려울 것이고 현재로는 그냥 거주하셔야 할 것 같습니다 |
검둘치
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계약갱신청구권을 사용해서 연장하신거라면 3개월전에 통보만 하면 그냥 나가실 수 있습니다.
새로운 임차인을 구하는 복비도 임대인이 납입해야 합니다. 새로운 제도라서 모르는 분들이 많을거에요!! |
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