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전세계약 중 반전세로 계약 변경시.. 20
토마토케첩 2022-11-04 17:07   조회 : 1082

2억 보증금 전세계약중입니다

80% 대출 1억6천으로 생각했는데
한도 부족으로 1억2천밖에 안나온다고 하더라구요
4천이 모자라서 신용대출을 하자니 금리가 너무 높아서

반전세가 가능한지 여쭤보았는데요
보증금 1억6천에 월25로 해주신다고 하더라구요

그래서 공인중개사분께 지금 다시 계약서 작성 후,
지금 대출 심사 취소하고 계약서 작성된걸로
다시 대출심사를 넣으면 되냐고 여쭤보니
그냥 지금 보증금 2억으로 심사된 대출 그대로 진행하고

보증금 1억6천만 보낸다음에
별지로 월 25만원을 낸다는 계약항목을
넣으면 된다고 하시는데 이게 맞는건가요?

아니면 반전세로 계약서를 다시 작성하는게 맞나요?

 

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효뱅이 다른의견 0 추천 0

새로 하는게 깔끔하죠. 근데 보증금 4천 깍아주면서 월25만은 너무한데요?

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토마토케첩 다른의견 0 추천 0

요즘 금리가 1천에 6만원은 받아야 한다고 하시는데.. 보통 어떻게 되나요?

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로주 다른의견 0 추천 0
1천에 6만원으로 계산하면 연이율 9퍼에요

 

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한팩트 다른의견 0 추천 0
보통 천에 5만원 정도긴 한데, 요새 고금리라; 4천 가치가 달라졌다하면 뭐
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토마토케첩 다른의견 0 추천 0
이전에 찾아보면 1억당 20~25으로 돌렸다는 분들도 많은데.. 요즘 금리로 4천에 25면 엄청 손해인건가요 ??
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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
아뇨 협의 가능한 범위내 입니다.
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@우산리두바쿠 감사합니다!

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토마토케첩 다른의견 0 추천 0

추가로, 이렇게 작성시에 월세 세금 공제가 될지 궁금합니다.

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
세금 공제는 됩니다.
별지도 계약서니깐요
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토마토케첩 다른의견 0 추천 0

감사합니다 :)

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