일본 부동산 버블 터질 때 상황이 이런데요

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일본 부동산 버블 터질 때 상황이 이런데요 ⁷⁰
한팩트
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10 2022-11-06 18:38 조회 : 17965

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부동산 버블이 잔뜩 끼여 있는 상황에서도 기준금리가 2.5%

새로운 일본 중앙은행 총재가 바뀌면서 이 버블을 반드시 잡아야 한다고 금리를 단기간에 6% 까지 올리게 됩니다.

그러자 갑자기 버블이 깨지면서 부동산이 급락 합니다.(당연히 빚내서 집산 사람들 원리금 상환 부담이 커지니) 반토막 난 부동산이 속출하죠. 70% 대출을 끌어다 집을 샀는데 집값이 반토막이 되니 길거리로 나앉는 사람들이 속출;;; 그리고 장기불황에 돌입하면서 30~40년간 성장을 못하고 제자리 걸음;

왠지 지금 분위기와 비슷하지 않나요?

물론 일본정도의 버블은 아니라고 판단되기에, 일본만큼의 큰 충격은 아니라도 결국 바뀌지 않는 진리는 버블은 언젠가는 반드시 터진다. 그리고 그 버블 크기가 얼마였느냐에 따라 하락폭이 결정 되겠죠. 지금 우리나라 부동산에 얼마만큼의 버블이 끼여 있었을까요? 몇년 후 부동산 가격을 보면 알 수 있겠죠.

돌돌이와돌식이
| 18 4

버블을 잡아야한다고 금리를 올렸다기보단 플라자합의땜에 엔화가치가 폭락한상황이라 환율방어를 위해 기준금리를 올린거죠. 마찬가지의 이유로 대출을 조아서 부동산 자금 유동성을 틀어막아서 부동산이 하락한거구요

돌돌이와돌식이
| 14 1

윗 글에 제 주장은 없는데요. 제가쓴건 통상 얘기하는 프라자합의와 그에 따른 잃어버린 30년의 사유입니다.

이래서 단편적으로 어디서 한소리 들은 ㅈㅁㄱ들이, 아예 하나도 모르는 사람들보다 더 위험하다고 하는것인가 봅니다. 어디서 본건지, 아마 KBS스페셜 2007년판에서 본, 아니 그런게 있을지도 몰랐을 것이고 인터넷에서 흘러온 것 봤겠지. 일본은행이 2.5%에서 6%까지 기준금리를 올려서 상승이 멈추고 버블붕괴의 시작? 이 자체는 맞습니다. 그런데 그건 그냥 맞아 떨어진 것이고, 큰 이유가 따로 있죠. (1) 올라도 너무 어마어마하게 올

항상당신편입니다
| 11 0

일본은 집값이 10억이면 묻지도않고 따지지도않고 12억까지 대출을 해줬고 한국은 지역제한, 한도제한, 소득제한 각종 제한으로 리스크를 줄였자나요. 이런 경우를 대비해서... 물론 여기 게시판에서 부자로 가는 사다리끊는다는둥 음모라는둥 별 시덥지않은 소리 많이 듣긴했지만