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아파트 잔금날 계약 불이행시 문의 드립니다. 23
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안녕하세요~ 답답한 마음에 문의글 남겨 봅니다.
저는 매수자에 해당되고 남들이 말하는 영끌족 입니다.
11월 7일 아파트 잔금 치는날 살고있는 아파트 매매가 안되어
결국 잔금을 칠수 없는 상황이 되었고 계약금(7천) 및 중도금(3천) 포기 의사를
밝혔는데 매도인은 전화통화나 만나자는 말에 일절 거절하고 변호사를 통해 계약서 대로
이행해 달라고만 이야기를 합니다. 집이 안팔리면 비어있는 집에대한 관리비와
대출금 이자를 대신 납부해주는 조건으로 6개월 정도 계약 연장은 가능하다 통보해 왔습니다.
명백히 제 잘못이고 경제적으로 매도인에게 피해를 입힌 부분에 죄송한 마음입니다.
법무사나 부동산에서는 소장이 올때까지 계속 기다리라고 하는데 이런 상황에서
저는 어떻게 해야 되는 지 진심어린 조언 부탁드립니다.
미리 감사합니다.
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뽀록81
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전 분양 받은 물건 계약금에 중도금 일부까지 낸 상황에서 포기하고 해지하려니 안되더라구요 법적으로 중도금까지 냈으면 계약실행으로 보는 단계라 그래서 어쩔수 없이 돈 될까지 쌓인 이자와 집값을 다 채권추심까지 받다가 갚았네요 |
dkfkjghk
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매도인이 관리비 및 대출이자 매수자 부담 조건으로 잔금 미뤄줬는데
혹시 그동안 매매가가 1억 이상 떨어졌나요?
1억 손해보고라도 매수 안하시려는 것 보니 같은 아파트 비슷한 물건 호가가 1억이상 떨어진것 같은데 매도자 입장에서도 골치아프겠네요 |
응애에요
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아 최악이네요 ㅠㅠ
분명 살고 계신 아파트도 저렴하게 내놓긴하셨을텐데 안나가나보네요.... 이럴경운 어떻게 되는건지..... 매수하신 집도 집값이 다운된 상황인걸가요? 그래서 집주인이 더 강경하게 나오는것인지..... 저는 매수인이 계약금 포기하면 당연히 인정되는것인줄알았는데... 매수인이 계약금 포기한다해도 매도인이 인정 안하면 그게 아노디는것인가보네요 ㅎㄷㄷㄷ 저도 해결책이 궁금하긴하네요 ..
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