이런 저런 얘기 다 썼다가 어차피 내 선택에 달린거니 쓸데없는 내용은 다 삭제하고 재작성 해봅니다.ㅎㅎ

일단 관심가지고 있는 아파트는 지방의 이번에 입주를 앞둔 신축 3억 아파트 입니다.

35살 솔로라서 급할건 없지만서도 요즘 내집마련이란 로망이 커질대로 커져서 포기하려다가도 자꾸 생각나네요

암것도 모르는 동생?이랑 얘기한다 생각해주시고 알려주시면 큰 도움 될것 같습니다.

1. 청약통장을 해지 후 재가입 할까 합니다. 이유는 미혼 단독세대주는 청약당첨확률도 극악일 뿐더러 이쪽은 요즘 분양가가 4억에 들어서서 한번 올라간 분양가 미분양이 나든 경기가 안좋든 떨어지진 않을거 같아서요. 게다가 남는돈 연말정산 혜택이나 받겠답시고 넣은게 1500만원이 들어 있어요;; 청약통장 금리도 1.8퍼라서 당분간 당첨확률도 없는거 차라리 청약통장 다시 만들어 최소조건으로 맞추는게 낫지 않을까 생각하고 있습니다.

청약통장을 만든건 2013년이고 납입횟수는 68회 

혹시 청약통장 해지시 아쉬울만한게 있을까요? 대략 검색해보기론 국민임대아파트 그런데 들어갈거 아니면 가점이 있더라도 크게 도움되는건 없다던거 같은데...

2. 생에첫주택구입시 3억이하(아파트값+확장 및 옵션가격 포함) 아파트는 취등록세 50%할인으로 알고 있습니다. 네이버 등에 검색했을때 아파트 매매가격이 2.8억에 옵션비 별도 라고 써있던데 이런 매물은 2.8억에 신고하고 옵션비는 별도로 달라는 건가요?(이게 다운계약서?)

3. 현재 전세로 살고있는 도중 아파트로 이사가려 하는 건데 호옥시나 전세금 지급이 늦어지면 어떻게 하나요?;; 대출 받을때 전세금까지 고려해서 넉넉하게 받았다가 전세금 돌려받으면 중도상환 하나요? 보통은 어떻게들 하시는지...

4. 아파트도 옵션이 엄청 많네요 읽어봐도 뭔소린가 잘 모르겠고 여기저기 물어보니 확장 빼고는 나중에 사제로 공구로 다 할수 있다고 굳이 옵션할필요 없다 하던데 요즘 필수옵션 있을까요?

5. 아파트를 매매하는데 드는 비용 외에 부수적으로 들어가는 비용은 뭐가 있고 얼마쯤 할까요? 취등록세, 부동산복비, 법무사??비용 있다던데 얼마쯤 할까요?

주변에 물어볼만한 어른이 없어서 당연한것도 잘 모르는 부린이 입니다.ㅠ

동생이다 생각하고 답글 남겨주시면 정말 감사하겠습니다.