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고덕 59타입 분양가 3.5억 ㄷㄷ 21
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토지임대부라 해도 시세차익의 70%까지 보장해준다니 이건 뭐 로또수준 이네요....
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dkfkjghk
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3.5억 분양에 지난번 기사에 나온것 처럼 최대 80% 저리 대출 해준다면 1억 안되는 돈으로 입주 가능하겠네요 5년 의무거주 기간 끝나고 고덕지구 25평 시세 80% 까지 간다면 시세차익도 꽤 생기겠네요
어짜피 토지 없는 건물만 분양이니 최초 분양자는 오래 살 생각하지 말고 건물 감가 많이 되기 전에 팔고 나오는게 좋겠네요 |
animal_spirit
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여기 들어가면 유주택자라 재산세도 내면서 토지임대부 주택이라 임대료도 지불하고
수십년 뒤 집값은 0으로 수렴.. 이게 맞는 건가 모르겠네요.
김헌동 사장께서는 8년 전 완공된 자곡동 토지임대부 아파트 값도 오르고 있다고 걱정 말라고 하지만 52년 전 완공된 서부이촌동 토지임대부 아파트가 서울시 소유 대지를 유상으로 매입하네 마네 하면서 재건축 절차 엄두도 못 내는 상황인 건 왜 말씀을 안 하실까요. |
현짱이
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주변시세 80%에 절대 안해줍니다... 저걸로 현혹한적 한두번이 아님
예를들어 신혼희망타운, 공공분양 이런거 다 주변시세 6~80%로 해준다고 공약해놓고 정작 공고나오면 주변보다 더 비싼경우도 있음 |
[* 비회원 *]
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저런거 조심해야 합니다. 우리는 이미 10년 공임의 결말이 어땟는지 알잖아요.
부동산 폭등기에 미친정치인들이 앞뒤 안가리고 만든 저딴 임대주택의 결말이 좋았던적은 한번도 없었죠. 제발 임대 다 없애버리고 미친듯이 분양좀 하라고 해도 죽어도 딴짓만 함... |
티클모아티클
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왜? Sh lh이미 금싸라기땅 신도시짓기전 제일좋은 위치에 계획해놓고 분양하는거라 대장위치인데 분양안하고 가지고있으려고하죠 차후 수십년뒤 생각하더라도 그냥 주택공사이익때매 임대만 주구장창이죠 |
