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비조정지역 되서 돈 벌었네요 개꿀 16
뽐뿌덕에지갑은멸망 2022-11-11 19:52   조회 : 4003

2주택자에 종전주택 처분조건까지 달린 사람이었는데

비조정지역 되면서 처분조건도 사라지고

양도세율도 60~62% 근방이었는데

기본세율에 장특공까지 적용되네요

 

일시적2주택 비과세로 팔까말까 고민했었는데

안팔았더니 이렇게 큰 선물로 돌아오네요

역시 안전한자산은 버티는자가 승리할

가능성이 높습니다

 

다만 규제지역은 해제됐지만 금리는 여전히

부담스럽기에 이전과 같은 집값 상승은

어려울테니 이럴때를 노려서

추가로 한채 더 매수하면 좋을거 같네요

비조정이라 3주택 취득세도 고작 8%

개꿀 나이스

 

집값아 더 떨어져라~~ 주우러 간다

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크노바 다른의견 0 추천 0

취득세8프로는 그래도...

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생각하기 나름이죠~

이미 고점대비 몇십프로 떨어졌는데

8프로정도야 감안하고 들어가도

먹는다는 생각이 있으면 들어가는거죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

저도 2주택인데 하나는 이번에 풀려서 하나 더 고민중입니다..아직 8.8프로라ㅠ

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이전 민주당 정권 이전에나 3주택 취득세가 최대 3% 였는데

개인적 생각으로 그때로는 못돌아갈거 같은데요..?

8%는 부담하셔야할듯

 

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

이번에 규제 풀고도 거래량정상화 안 되면 결국 다주택자 카드 나옵니다.

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뽐뿌덕에지갑은멸망 다른의견 0 추천 0

그럼 더좋죠^^

규제가 아닌 해제로 거래량활성화 유도하는중이니

저같은 다주택자는 더 좋아집니다

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

일단 장관말로는 거래량활성화 아니라고 말했죠....

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@레로아빠 그걸 안봐서 잘은 모르겠지만

뭐 어떤 상황이든 플랜2는 가지고 있어요

뭣하면 일반과세로 팔아버리면 그만^^

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안티바나클 다른의견 0 추천 0
돈 번 사람들은 1주택 이상 다주택자 였다가

20-21년 왼쪽어깨 꼭지점 오른쪽어깨 근방에서 팔고

현금보유하고 있는 사람들임...

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뽐뿌덕에지갑은멸망 다른의견 0 추천 3

님은 진짜 아무거도 모르는 사람임

저 꼭지점에 판 사람들은

양도세 중과 다 먹어가면서 높은가격에 판거고

이게 베스트1은 맞음 

 

그리고 지금 파는 사람들은 중과 다 안먹고 팔아서

집값 빠진거 100%는 아니지만 양도세 20% 메꿈^^

결론은 돈 번거임

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