포럼 > 부동산포럼 ▼▲
소득수준에 따라서 DSR 규제도 차등해야 하는거 아닐까요? 2
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
총부채원리금상환비율 즉 DSR 규제를 소득수준과 관계없이 일괄 40% 적용할게 아니라 소득수준에 따라서 차등해야 하지 않을까요??
대충 계산해서
연봉 5천만원인 사람에게 40%를 적용하면 부채상환에 2천만원을 쓰게 되고 나머지 3천만원은 기타용도로 사용하게 되고
연봉 1억이면 똑같이 부채상환에 4천만원, 기타 용도로 6천만원을 쓰게 되죠 현재는
어차피 일반적인 사람 사는데 들어가는 생활비 거기서 거기로 보고 연봉 1억이면 기타용도로 3천만원만 쓰면 되고 따라서 dsr을 70%까지 올려서 나머지 3천만원도 빚 갚는데 쓰게 해줬으면 좋겠네요
생활비 빼고 원금이자 상환할 여력만 된다고 하면 문제될게 있을까 싶어요... 어차피 ltv로 관리 될테니..
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
2
푸른닭날개
0
1
|
DSR이 세전 소득 기준이라 고소득자가 실소득 대비로는 실질적으로는 더 플러스가 되긴 합니다.
그리고 은행권 외에는 50%가 기준이기도 하고요. DSR에 손해보는 사람은 소득이 빠르게 올라가는 중인 저소득, 저연령층인데 미래 소득까지 반영 한다지만 불충분하죠. |
Deviltang
